ハーバーウエスト神戸の外観
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ハーバーウエスト神戸の外観
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ハーバーウエスト神戸の外観
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ハーバーウエスト神戸のエントランス
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ハーバーウエスト神戸のエントランス
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ハーバーウエスト神戸のその他
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ハーバーウエスト神戸のその他
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ハーバーウエスト神戸のその他
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ハーバーウエスト神戸のその他
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ハーバーウエスト神戸のその他
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ハーバーウエスト神戸のその他：セキュリティ
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ハーバーウエスト神戸のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 167件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,404円 |
| 平均坪単価 | ＠6,754円 |
| 平均m²単価 | ＠2,043円 |
| 上位専有面積 | 30m²：72件 28m²：49件 23m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：126件 1K：26件 ワンルーム：11件 |
ハーバーウエスト神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
25戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハーバーウエスト神戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神戸駅
みーちゃんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので主要駅からのアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールまで歩いて行ける距離なのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにカフェなどがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりがしっかりついて、老若男女安全に利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立ったゴミなども落ちていませんので、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 別格高いとかはないです。 色々なお店があるので色々な方が利用できると思います。 |
2022年12月 神戸駅
さーたんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アンパンマンミュージアムが近いので子供連れが多い駅です。いたるところにアンパンマンのモニュメントがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設が近くにあり、映画館、スポーツジム、大き目なスーパーもあるので一日過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数があり、どこに入っても混んでいるぐらいにぎわっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アンパンミュージアムから隣の小規模遊園地があるのである程度の年齢の子供ならたのしめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 混雑はしているものの、荒れているわけではないので安心して散策できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むにはなかなかのお値段の土地なので、遊びに行く場所といった感じ。 |
2022年7月 神戸駅
osさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速停車駅で、私鉄や地下鉄の駅が近くにあるのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下道が充実していて、最寄りの観光地「ハーバーランド」へも雨に濡れることなくたどり着くことができます。 大型商業施設「umie」や映画館が周辺にあるので、主にプライベートでの利用が便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋やラーメン屋が立ち並んでいるので、飲食には困らないと思います。 駅中や高架下にも数多く飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | プライベート利用の便利さやアクセスのしやすさは非常に高いですが、幼稚園、保育園は少ない印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は数多くあり、暗さは感じません。駅周辺には歓楽街と呼ばれるエリアはないので、比較的夜は静かな方ではないかと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大型商業施設「umie」が近くにあるので、利便性は高いと思います。 |
2021年12月 神戸駅
5.0
【メリット】 とてもきれいです明治時代に作られた駅舎はいまだにきれいなまま保存されています。
……
ハーバーウエスト神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 30 |  |
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| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 南東 | 28 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 北西 | 30 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 23 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 24 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区新開地の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 130～130㎡｜130㎡ | 143,333円｜3,645円/坪 |
| 3階～4階 | 28～31.3㎡｜29.33㎡ | 55,520円｜6,265円/坪 |
| 5階～6階 | 23～30㎡｜28.62㎡ | 55,418円｜6,408円/坪 |
| 7階～8階 | 23～31.3㎡｜27.41㎡ | 51,589円｜6,226円/坪 |
| 9階～9階 | 30～30㎡｜30㎡ | 51,750円｜5,703円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～130㎡｜30.51㎡ | 56,227円｜6,283円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～130㎡｜29.76㎡ | 54,205円｜6,142円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
