エトワール門口
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
575
エトワール門口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩7分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩9分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区門口町4-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール門口の口コミ・評判
2022年12月
あらぁきぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ裏に公園があり、徒歩10分圏内で小中学校や、保育園もある。スーパーやコンビニ、JR、阪神阪急、地下鉄も徒歩10～15分で全て行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あらぁきぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | JR兵庫駅からも新開地駅からも徒歩１０分ほどで着くので、交通の便がよい。買い物もその途中に沢山あるので、困る事はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 兵庫駅
てんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 姫路方面、大阪方面どちらにもエレベーターがあるので車椅子でも安心して利用できました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドラッグストアとスーパー、喫茶店やパン屋さん、100円均一等なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、パン屋、喫茶店、シュークリーム、うどん屋さん、鳥貴族、コンビニなどなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはどちらのホームにもあるのでベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく道も広いので治安は良さそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前になんでもあり、大きなマンションなども多くあり便利な上、賃貸も高くありません。コスパはいいです。JRから阪神までも歩いていけます。 |
2021年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 雨が降っていてもハーバーランドまで濡れることなく行くことができます。駅内の施設は決して大き……
2021年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 三宮にすぐ行けるし、新快速、快速、普通全部停まるので最高です。降りてちょっと歩いたらハーバ……
2019年11月 神戸駅
4.0
【メリット】 基本駅北側にしか商業施設はないが生活を送る上での最低限は揃っているので満足である。自転車で……
エトワール門口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.8 |  |
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| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 61.8 | |
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| 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 61.8 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.8 | |
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| 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 61.8 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区門口町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 82,666円｜4,422円/坪 |
| 3階～4階 | 61.08～61.8㎡｜61.72㎡ | 82,810円｜4,435円/坪 |
| 5階～6階 | 61.08～61.8㎡｜61.76㎡ | 84,350円｜4,515円/坪 |
| 7階～8階 | 61.08～61.8㎡｜61.75㎡ | 85,117円｜4,557円/坪 |
| 9階～10階 | 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ | 84,600円｜4,526円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.08～61.8㎡｜61.76㎡ | 84,268円｜4,511円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
