ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観
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ユニバーサルビルの外観：外観もきれいです
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ユニバーサルビルのエントランス
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ユニバーサルビルのエントランス
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ユニバーサルビルのその他
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ユニバーサルビルのその他
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ユニバーサルビルのその他
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ユニバーサルビルのその他：その他共有部分
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ユニバーサルビルのその他：セキュリティ
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ユニバーサルビルのその他：ロビー
ユニバーサルビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩5分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩7分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユニバーサルビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユニバーサルビルの口コミ・評判
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 湊川公園駅までは徒歩5分くらい、また神戸駅にも徒歩12.3分で行けてとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 大きな道路に面しているので、夜道も明るくて心配ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックがついており、管理会社も同マンション内にあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は綺麗で、バス・トイレはセパレートで快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店なんでも近くにあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大きな病院、またクリニックもあるので緊急時にも便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 古い商店街があり、高齢者が多いが趣あるお店が沢山ある。一方でミスタードーナツやマクドナルドなど最近の庶民的なお店もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ファミリーマート、サンディ、ダイエーなどコンビニやスーパーが全て徒歩5分以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神戸駅
hyyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速全て停車して地下鉄や阪神線などへの連結やバス停もあるので乗り継ぎがしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やショッピングモールにも連結しているのでとても買い物しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリー居酒屋までたくさん店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも多機能トイレがありエレベーターも点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは絶えずあるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物や食事など快適に生活できると思います。 |
2023年11月 神戸駅
Koseさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり便利である、駅の雰囲気がレトロ風で素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここにいけば、どんなものも揃うとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ周辺にある飲食店すべてとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供づれのひとや家族もよく見かけられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しいくえがをでせっしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すべてのバランスが整ったまちです。どんな人にもおすすめできます。 |
2022年8月 神戸駅
yumamaさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に、地下鉄、阪神電車、阪急電車、神戸電鉄等の他路線があり、すごく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にショッピングモールや、アンパンマンミュージアムもあり、幅広い世代が楽しめる。また、地下道があるため雨天も徒歩で移動できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やファーストフード等の飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺のトイレにはおむつ交換台もあるし、エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はキレく、治安はいいと思う。子ども連れも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸や分譲、テナント等の物件は多い。月極駐車場も多い。 |
2022年2月 神戸駅
4.0
【メリット】 通勤時などかなりの人混みになりますがホームが広く移動しやすいと思います。
また電……
ユニバーサルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 33 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 北 | 33 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 西 | 33 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 北西 | 32.24 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 33 | |
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…残り249件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区西上橘通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29～38㎡｜32.31㎡ | 67,566円｜6,928円/坪 |
| 4階～5階 | 30～38㎡｜32.59㎡ | 68,294円｜6,946円/坪 |
| 6階～7階 | 30～40㎡｜32.95㎡ | 69,045円｜6,955円/坪 |
| 8階～9階 | 30～40㎡｜32.76㎡ | 69,891円｜7,061円/坪 |
| 10階～11階 | 32.24～60㎡｜53.5㎡ | 103,250円｜6,422円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～60㎡｜43.35㎡ | 85,974円｜6,653円/坪 |
| 東向き | 32.24～59㎡｜36.99㎡ | 75,666円｜6,827円/坪 |
| 西向き | 33～59㎡｜41.5㎡ | 81,562円｜6,610円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30～60㎡｜35.9㎡ | 74,393円｜6,913円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
