ラセーヌ兵庫の外観
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ラセーヌ兵庫の外観
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ラセーヌ兵庫のエントランス
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ラセーヌ兵庫のその他
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ラセーヌ兵庫のその他
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ラセーヌ兵庫のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,841円 |
| 平均坪単価 | ＠4,847円 |
| 平均m²単価 | ＠1,467円 |
| 上位専有面積 | 66.1m²：25件 67.25m²：19件 65.09m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：62件 2LDK：17件 2SLDK：3件 |
ラセーヌ兵庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラセーヌ兵庫の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラセーヌ兵庫の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】快速が停まるので、三ノ宮からでも各駅停車の最終地なので、乗れる電車が多くて便利です。1時間に出てる数も多いので、電車の待ち時間が少ないです。安いスーパーが沢山ありますし、スーパー同士の距離が近く、無かった物も違うスーパーで探すのに困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】駅周辺に沢山のスーパー、コンビニ、病院も一揃いなので、周辺だけで、殆どの事が出来てしまいます。駅の上に交番があり、何かあると直ぐに駆けつけてくれる。駅周辺は、綺麗で、前の広場が大きくのんびりとした雰囲気が流れてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】色々な飲食店が沢山あり、韓国系のお店が数店あります。リーズナブルなお店が多いです。フランチャイズ系のお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【兵庫駅に対する口コミ】駅のトイレはオムツ替えシートもあり、エレベーターもあります。広さも充分あり、ベビーカーも充分入ります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 兵庫駅
5.0
【メリット】 普段通勤で長時間電車を利用しております。
コロナ禍のご時世ですが窓が少し開けてあ……
2021年11月 兵庫駅
3.0
【メリット】 都会から都会に行ける。
周りに飲食店が多く、家からも近いし、街灯も多くついていて……
2021年11月 兵庫駅
5.0
【メリット】 三ノ宮や大阪にお買い物するにもそんなに遠くはないので便利な駅です。
駅から歩いて……
2019年2月 兵庫駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーが多く、買い物がしやすい（最近、イオンモールもできてさらに便利に）。JRの快……
ラセーヌ兵庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 65.09 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 66.1 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 66.09 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 66.3 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.25 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区浜崎通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.09～67.25㎡｜65.95㎡ | 92,187円｜4,621円/坪 |
| 5階～6階 | 65.09～67.25㎡｜66.09㎡ | 91,862円｜4,595円/坪 |
| 7階～8階 | 65.09～67.25㎡｜66.25㎡ | 92,833円｜4,632円/坪 |
| 9階～10階 | 65.09～67.25㎡｜66.5㎡ | 95,846円｜4,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.09～67.25㎡｜66.33㎡ | 92,348円｜4,603円/坪 |
| 東向き | 65.09～67.25㎡｜65.96㎡ | 93,379円｜4,680円/坪 |
| 西向き | 65.09～67.25㎡｜65.81㎡ | 93,666円｜4,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.09～67.25㎡｜66.3㎡ | 93,285円｜4,652円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
