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賃貸

グレンパーク兵庫駅前

総合評価：

3.0 アクセス数： 1441

賃貸募集中物件：7件

お気に入り更新日：2025/02/08

グレンパーク兵庫駅前の外観

グレンパーク兵庫駅前の外観
グレンパーク兵庫駅前の外観
グレンパーク兵庫駅前の外観
グレンパーク兵庫駅前の外観
グレンパーク兵庫駅前の外観
グレンパーク兵庫駅前の外観
グレンパーク兵庫駅前の外観
グレンパーク兵庫駅前の外観
グレンパーク兵庫駅前のエントランス
グレンパーク兵庫駅前のエントランス
グレンパーク兵庫駅前のエントランス
グレンパーク兵庫駅前のエントランス
グレンパーク兵庫駅前のその他
グレンパーク兵庫駅前のその他
グレンパーク兵庫駅前のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 283件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	70,971円
平均坪単価	＠7,747円
平均m²単価	＠2,344円
上位専有面積	27.16m²：152件 36.1m²：65件 25.86m²：24件
上位間取り	1K：197件 1LDK：86件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレンパーク兵庫駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／兵庫駅徒歩3分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅徒歩14分
利用可能路線
『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
『中央市場前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
11階建
築年月
2007年9月
総戸数
152戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレンパーク兵庫駅前の【賃貸】物件情報

グレンパーク兵庫駅前

賃料(管理費): 6.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.16m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

グレンパーク兵庫駅前

賃料(管理費): 7.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.16m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南東

: 詳細を見る

グレンパーク兵庫駅前

賃料(管理費): 7.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.16m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

グレンパーク兵庫駅前 1109

賃料(管理費): 7.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.16m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南東

: 詳細を見る

グレンパーク兵庫駅前

賃料(管理費): 9.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 7階

向き: 西

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グレンパーク兵庫駅前

賃料(管理費): 9.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 南西

: 詳細を見る

グレンパーク兵庫駅前 904

賃料(管理費): 9.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グレンパーク兵庫駅前の口コミ・評判

2021年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅前は、飲食店が多く、スーパー、ドラッグストアがあり生活に困ることがなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月兵庫駅

ちさとさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR兵庫駅に加えて、神戸高速線(阪神線・山陽線)の大開駅も利用可能。これにより、阪急線や神鉄線との接続性にも期待できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	日常の買い物に不便はない。関西スーパー、KOHYO、Coopが中心で、最近サンディがオープン。クリニックも豊富。不足があれば元町や三宮にすぐに出られる。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店や個人店など複数あり。特に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や図書館、スポーツジム等もあり、施設面での不満はない。
治安	2	メリット	駅前に交番あり。ただし、常駐ではないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	元町や三宮近辺に比べれば、地価や家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年2月兵庫駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】付近にはファミレスやスーパー、コンビニ、百均など色々と揃っています。駅から北に歩けば居酒屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

2022年1月兵庫駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速と普通が停車し、和田岬駅行電車と長田区方面のバスの乗り換え駅で、駅前にはスーパーやドラ……

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（残り125文字）

2018年1月兵庫駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コープ兵庫や関西スーパーマーケット兵庫店やローソン塚本通店など商業施設が豊富にありますし、……

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（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレンパーク兵庫駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	8階	1LDK	南西	36.1
2025年2月	8階	1LDK	南西	36.1
2025年2月	8階	1LDK	南西	36.1
2025年2月	8階	1LDK	南西	36.1
2025年2月	8階	1LDK	南西	36.1
…残り278件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区駅南通の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場兵庫駅の賃料相場中央市場前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市兵庫区駅南通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■兵庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.3～42.2㎡｜31.53㎡	71,241円｜7,439円/坪
4階～5階	24.3～42.2㎡｜30.88㎡	69,666円｜7,475円/坪
6階～7階	24.3～42.2㎡｜30.26㎡	69,944円｜7,656円/坪
8階～9階	24.3～42.2㎡｜29.46㎡	70,123円｜7,886円/坪
10階～11階	24.3～42.2㎡｜29.32㎡	72,175円｜8,138円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.3～42.2㎡｜29.81㎡	70,200円｜7,796円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	36.1～42.2㎡｜39.15㎡	97,500円｜8,260円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	168	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	45	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	168	20	0	0	0	0
～10	16	50	0	0	0	0
～12.5	0	16	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

タカマツ神戸駅南通

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年数	2004年12月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	246

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タカマツ神戸駅南通 503	6.2万円 (7,000円)	無	無	29.88m²	1K	5階	南

	タカマツ神戸駅南通「兵庫」駅徒歩6分	6.2万円 (7,000円)	無	無	29.88m²	1K	8階	南東

	タカマツ神戸駅南通	6.2万円 (7,000円)	無	無	29.88m²	1K	7階	-

	タカマツ神戸駅南通	6.3万円 (7,000円)	無	無	29.88m²	1K	7階	南

	タカマツ神戸駅南通「兵庫」駅徒歩6分	6.3万円 (7,000円)	無	無	29.88m²	1K	5階	南東

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賃貸

グレンパーク兵庫駅前

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1番10号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年数	2007年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	1089

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレンパーク兵庫駅前	6.4万円 (4,000円)	無	無	27.16m²	1K	2階	南

	グレンパーク兵庫駅前	7.4万円 (4,000円)	無	無	27.16m²	1K	9階	南東

	グレンパーク兵庫駅前	7.4万円 (4,000円)	無	無	27.16m²	1K	4階	南東

	グレンパーク兵庫駅前 1109	7.6万円 (4,000円)	無	無	27.16m²	1K	11階	南東

	グレンパーク兵庫駅前	9.4万円 (6,000円)	無	無	36.1m²	1LDK	7階	西

	グレンパーク兵庫駅前	9.5万円 (6,000円)	無	無	36.1m²	1LDK	8階	南西

	グレンパーク兵庫駅前 904	9.6万円 (6,000円)	無	無	36.1m²	1LDK	9階	南西

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賃貸

レオパレス兵庫駅南通り

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1番27号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩7分
築年数	2010年3月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス兵庫駅南通り 105	6.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

	レオパレス兵庫駅南通り	6.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	南

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賃貸

バルミー兵庫2

住所	兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1番32号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩3分
築年数	1983年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	17
アクセス数	1281

賃貸

LIVIAZKOBECREST

住所	兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩8分
築年数	2022年12月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	LIVIAZKOBECREST(リヴィアスコウベクレスト)	6.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	24.48m²	1K	6階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映