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兵庫羽坂通パークホームズの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5614
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兵庫羽坂通パークホームズの総合評価

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口コミ平均点

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ユーザー投票平均

兵庫羽坂通パークホームズの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【兵庫駅に対する口コミ】 すごく分かりやすく駅番があるので、すごく助かりました。高校のとにによくのっていたので、なつかしみがあります。はいってすぐにキップ売りがあるし、近くに、エスカレーター降りたらすぐに電車なので、らけらくのれたきがします。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年9月 兵庫駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるしバス路線やタクシー乗り場病院の定期バスがある
生活利便施設の充実
5 		メリット ス-パ-や病院や介護施設が集中しています
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋チェーンやレストランや中華や色々な店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や駅には多機能トイレ近くに公園がある
治安
5 		メリット 交番があり近くに広場もありゆったりした雰囲気がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺に市営住宅やUR住宅やス-パ-が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年6月 兵庫駅

まささん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車、快速電車が停車する駅なので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にコーヨーというスーパーがあり24時間営業のため便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館があり、子供連れにはとても便利だと思う
治安
5 		メリット 利用人数があまり多くないため、治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 神戸市中心地から少し離れているため土地相場などは安い
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・152文字）

2021年12月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口の前にセイブイレブンと100円ショップがあり、北口が出たらコクミン薬局とKohyo ……

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（残り144文字）

2019年4月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームがやや狭いです。エスカレーターとエレベーター完備です。駅周りにコンビニ、スーパー……

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（残り126文字）

2018年1月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパー、100均一、本屋、レンタル屋もあるので買い物に便利。食べ物屋さんも結構ある……

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（残り137文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    兵庫駅 徒歩4分
    大開駅 徒歩8分

  • 沿線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    兵庫中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「兵庫駅前ショッピング　ユー」約200m ●「御旅公園」約320m ●「吉田病院」約590m ●「ＫＯＨＹＯ」約230m ●「ローソン三川口町三丁目店」約260m

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