クレール神戸上沢通の外観：きれいな外観です
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クレール神戸上沢通の外観：外はこのようになっています
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クレール神戸上沢通のエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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クレール神戸上沢通のその他：その他
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クレール神戸上沢通のその他：その他
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クレール神戸上沢通のその他：その他共有部分
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クレール神戸上沢通のその他：その他共有部分
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クレール神戸上沢通のその他：セキュリティ
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クレール神戸上沢通のその他：展望
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クレール神戸上沢通のその他：落ち着いたロビーです
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
クレール神戸上沢通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩1分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩8分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩13分
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利用可能路線
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
『大開駅』 神戸高速東西線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立会下山小学校
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中学校区域
神戸市立湊川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「関西スーパーマーケット 大開店」約540m ●「神戸ゆうこう病院」約670m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール神戸上沢通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレール神戸上沢通の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【上沢駅に対する口コミ】近くにローソンやファミリーマートなどのコンビニがたくさんありシュークリームが美味しいケーキ屋や美容院、パン屋、ご飯屋さんなどあります。すごく使いやすい駅だと思います。高校が近くに3校あり学生たちが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 兵庫駅
評価さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行が止まります。駅構内もそれほど混んでないです。切符売り場が2つおいてありスムーズに買うことができます。駅にはスーパーや100均や、コンビニ、パン屋など揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 兵庫駅を出てすぐには関西スーパー、KOHYO、ドラッグストア、図書館、セブンイレブン、ドトール、パン屋、ガストなどが揃っていて使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸の人気パン屋のレコルトがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 兵庫駅を少し歩くと大開小学校、中学校があります。幼稚園もありました。 公園もところどころ似合って便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 兵庫駅でてすくに交番があります。 駅周辺は遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くないです。病院や薬局も近くにあっていい感じです。 |
2021年11月 兵庫駅
3.0
【メリット】 都会から都会に行ける。
周りに飲食店が多く、家からも近いし、街灯も多くついていて……
2021年10月 兵庫駅
2.0
【メリット】 神戸駅や三ノ宮駅から近いので、アクセスがよく便利だと思いました。また、駅の回りにはさまざま……
2021年3月 兵庫駅
3.0
【メリット】 兵庫は神戸までと比べて家賃が下がり広めの物件が多くなります。駅前のスーパーやコンビニ、ドラ……
クレール神戸上沢通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市兵庫区ランキング
 位(317物件中) |
神戸市兵庫区上沢通ランキング
位(8物件中) |
上沢駅ランキング
位(42物件中) |
クレール神戸上沢通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2SDK | 北 | |||||||||
| 15 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年5月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 52.76㎡ | 4.3㎡ | 1,573万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 7,305円 138円 |
10,737円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール神戸上沢通の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市兵庫区上沢通の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市兵庫区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■兵庫駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.3～53.46㎡｜53.32㎡ | 1,561万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.34～53.46㎡｜52.42㎡ | 1,581万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～53.3㎡｜53.12㎡ | 1,567万円｜98万円/坪 |
| 東向き | 51.34～51.34㎡｜51.34㎡ | 1,720万円｜111万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.71～53.46㎡｜53.02㎡ | 1,552万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
クレール神戸上沢通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 36.78 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 51.34 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 53 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 53 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 53 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール神戸上沢通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区上沢通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.66～51.34㎡｜39.26㎡ | 68,000円｜5,722円/坪 |
| 3階～3階 | 53～53㎡｜53㎡ | 89,666円｜5,593円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.78～36.78㎡｜36.78㎡ | 64,000円｜5,752円/坪 |
| 東向き | 34.66～53㎡｜44.53㎡ | 75,833円｜5,640円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.34～51.34㎡｜51.34㎡ | 90,000円｜5,795円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
