ラルゴ永沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1690
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,233円 |
| 平均坪単価 | ＠5,534円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 52m²：27件 26m²：9件 50m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：27件 1K：21件 3DK：17件 |
ラルゴ永沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩3分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩8分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラルゴ永沢の口コミ・評判
2019年9月
マメ柴さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 最寄り駅には10分弱で行けるし、駅にスーパーもあり少し足をのばせばライフもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 神戸駅
のりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところから、船に乗ることができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々なショッピングモールがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の料理の店があるので、迷います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープなどが多く設置されているように感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割には、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さまざまな店があるのですごく生活しやすいと思います。 |
2022年8月 神戸駅
みりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速の停車駅でもあり、地下鉄・神戸高速線とも連絡しており乗り換えにもとても便利な駅です。北側にもバス停車場の専用ロータリーがあり、バスから電車への乗り換えもスムーズです。三ノ宮駅と比べても比較的混雑してない印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンが運営している、umieがありイズミヤもあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハーバーランドに近いので、神戸らしいお洒落な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリケンパークなど開放的な場所が近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は大規模ではないので、比較的夜は落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮地区に比べると、家賃相場は少し安く感じる。 |
2022年1月 神戸駅
5.0
【メリット】 地下鉄の西神山手線より下は利用者が少ないのでとても利用がしやすいです。いつも職場に通う時で……
2020年3月 高速神戸駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニは勿論のこと、スーパー等もあるので仕事帰りの会社員やOLさんまたは学生に……
ラルゴ永沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 50 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 54 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区永沢町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～52㎡｜29.1㎡ | 50,800円｜5,854円/坪 |
| 2階～2階 | 19～28㎡｜25.66㎡ | 46,047円｜5,964円/坪 |
| 3階～3階 | 50～60㎡｜53.25㎡ | 79,660円｜4,957円/坪 |
| 4階～4階 | 24～57㎡｜50.26㎡ | 77,782円｜5,158円/坪 |
| 5階～5階 | 50～52㎡｜51.5㎡ | 77,250円｜4,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～60㎡｜43.61㎡ | 68,576円｜5,351円/坪 |
| 東向き | 26～54㎡｜37.71㎡ | 61,000円｜5,479円/坪 |
| 西向き | 24～57㎡｜34.58㎡ | 57,833円｜5,680円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27～52㎡｜44.28㎡ | 68,457円｜5,235円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
