南光ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
450
南光ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩6分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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南光ハイツの口コミ・評判
2022年4月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 3路線利用できるので便利だが、JRはやや遠い。地下鉄は近いので三宮などに出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園や店も多くあり便利。比較的静か地域である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 掃除がしっかりされており清潔感がある。廊下側の窓なども良く拭いてくれていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | よくメンテナンスされている。水回りも綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに商店街やスーパーが徒歩圏内にいくつかあり便利、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大学病院があるためか、その近くに診療所や夜間対応の急病センターなどがある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高速神戸駅
ＰJさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神、阪急、山陽が利用できまた各特急が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から地下街を通ればスーパーLIFEに直結している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のデュオ神戸に、ラーメン店、寿司店等揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の北側に10分程度歩けば、 グラウンドを含む公園、図書館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層から通勤者等幅広く利用しており、人目がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、クリーニング等が徒歩圏内に揃っており、利便性の割に家賃は高くない。 |
2022年2月 高速神戸駅
4.0
【メリット】 地下にある駅で、改札を出るとファミリーマート、ダイソー、ダイコクドラックやライフ等に地下か……
2021年10月 大倉山駅
5.0
【メリット】 とても静かなエリアです。駅周辺には商業施設はありませんが、歩いて行ける距離に神戸駅とハーバ……
2020年1月 大倉山駅
4.0
【メリット】 駅前には商業施設がなく、神戸文化ホールと図書館がメイン。マンションは非常に住みやすいが買い……
南光ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 45.36 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 49.68 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 45.36 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 45.36 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区荒田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高速神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.36～54.65㎡｜48.84㎡ | 71,588円｜4,852円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～54.65㎡｜47.82㎡ | 72,863円｜5,070円/坪 |
| 4階～4階 | 45.36～54.65㎡｜48.92㎡ | 72,125円｜4,883円/坪 |
| 5階～5階 | 45.36～51.27㎡｜48.17㎡ | 73,307円｜5,047円/坪 |
| 6階～6階 | 45.36～54.65㎡｜47.84㎡ | 75,240円｜5,217円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～54.65㎡｜49.85㎡ | 73,333円｜4,878円/坪 |
| 東向き | 45.36～54.65㎡｜46.59㎡ | 73,166円｜5,204円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
