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ネバーランド室町通菊水鉾町ロマンの口コミ・評判
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9919
下記に表示されている選択肢からお選びください
3.6
アクセス数
：
9919
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が5件あります
5
5
5
2
4
「周辺環境」 のデメリット投稿が4件あります
2
5
5
5
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が3件あります
4
5
5
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が4件あります
3
3
5
5
「買い物・食事」 のデメリット投稿が4件あります
5
5
5
5
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が4件あります
3
5
5
2
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
|
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||||
3件の投稿があります
4件の投稿があります
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄駅(市営地下鉄は四条・阪急は烏丸）まで徒歩2～3分、市バスのターミナルは目の前に見えるくらいですから交通至便です。 立地はほとんど四条烏丸ですから、買い物(デパート・コンビニ・スーパー・ドラッグストア）で困ることはありません。おそらく京都市内で一番便利でしょう。もちろん徒歩で四条通のデパートにも、四条河原町・先斗町・木屋町・祇園にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
2
|
メリット | 都心部(都市の中央）ですから、緑も極少、周りはビルばかりですが、大通り(四条通）には面していないので、(当初は）思いのほか静かでした。夜もそれなりに明るく、駅から近いので夜道も比較的安心できます。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
4
|
メリット | エントランスは毎日(平日）朝から清掃されています。エレベーター、ごみ置場の管理は良好。エントランス内部や各階の廊下は落ち着いた雰囲気で、冷暖房完備です。夏や冬は部屋の中よりも快適でした(笑） 管理人は温厚で親切な方でした。午後から夜間20時までおられるので、通勤帰りの女性にとっても安心材料のひとつになるでしょう。 オートロックとTVモニターでセキュリティは守られています。マンションファサードも自動ドアですから、他所でよく見かけるように開けっ放し、半開きなどということはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井がそれなりに高く、開放感があったことは利点でした。 床暖が思いのほか心地よかったです。京都の冬は厳しいので。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 大丸京都店まで徒歩5分、高島屋京都店までは15分くらいです。間に藤井大丸。雨の日は四条通の地下道で直結です。他にショッピングはラクエ、COCON烏丸、四条通商店街に錦小路(ほぼ観光用ですが）など近所です。スーパーは、フレスコ烏丸店(他店と少し品ぞろえが違います）、こだわる人なら八百一も。 |
| 暮らし・子育て |
3
|
メリット |
私自身、子育ての年代ではないので、あまり切実ではありませんが、近所に塾があり、夕刻には送迎のクルマの列が見受けられます。そういう意味では充実した環境なのでしょう。 繁華街ですが、旧小学校があった地区ですから風俗店などはありませんし、もちろんラブホなども。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォームをされたところで、内装はとても素敵で、間取りにも余裕がありました。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 四条駅、烏丸駅が徒歩数分。地下鉄東西線御池駅にも徒歩10分以内。大丸も5分以内。田の字地区の中でも、こんな便利な場所はないです。しかも、道路玄関からエレベーターまですぐで、エレベーター降りてからも居室まですぐで、重い荷物も道路から運ぶ時間が短くて有難い。実質、居室出てから駅まで、他の字地区で一番早いマンションだと思います |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 人気があり、各種モデル校にもずっとなっている高倉小学校区です。有名塾も集まっていて、塾の送迎から親は解放されます。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | 防犯カメラが最新型で増設され、セキュリティーは万全です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 外装も内装も高級感あふれる。西側は五階以上新規にたてられないので、展望が維持されます。上層階は、西山まで、一望出来て、素晴らしい景観。東側は室町通りで人通りが多いですが、西側も細い道に面していて、ここは人通りが少ないので、落ち着いた景観です。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | こんな便利な場所は無い。食べ歩きが毎日できます。八百一も5分以内、大丸は仕事帰りに立ち寄れるので、お惣菜が大幅値引きで、有難いです。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 仕事帰りに立ち寄れる医院が一杯で、マンション住人も皆さん、ハイソサエティな感じ、感じよく皆さん挨拶してくださいます。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が数分。こんな便利な場所はないです。一番便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
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メリット | 館内は高級感あふれ、エアコンも全廊下に24時間稼働しています。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | 防犯カメラ増設され、セキュリティーは万全です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 高級感あふれる。西側は五階以上新規にたてられないので、展望が維持されます。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | こんな便利な場所は無い。食べ歩きが毎日できます。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 高倉小皆が憧れる学校なので、塾も沢山あります。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】 京都市営地下鉄の四条駅と直結しており、京都市のあらゆる方面へ向かう市バスが通っている。特急や通勤特急など、あらゆる電車が停車する。利便性が高いため、家賃は高めだがお金はあるが時間はないという人には大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット | 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】 デパート(大丸)、本屋、アパレル店(INDEX)、成城石井などの施設が駅から地下通路で直結しており、駅から外に出なくとも買い物に困ることはほぼない。駅前には東急ハンズもあり、雑貨の購入にも便利。夜遅くまでやっている飲食店が多いため街は明るい雰囲気である。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】 駅前にはタリーズやスターバックスコーヒー、ホーリーズカフェなどのカフェや、ラーメン屋、イタリアン、焼肉、居酒屋など、あらゆる飲食店が立ち並んでおり、なんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て |
2
|
メリット | 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】 飲食店がかなり充実しており、近くには小さいながらもいくつかスーパーもあるため、単身で仕事が忙しいがお金があるという人には便利。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】 最寄駅周辺は、飲食店、理髪店、コンビニ、百貨店などが充実しています。主要駅は烏丸駅です。観光シーズンの春と秋は、地元住民と観光客で大変混雑します。京都駅は約１５分、大阪市内へは約３０分ほどでアクセス出来ます。歩道は完備されており、夜は遅くまで商業施設が営業しているので、大通りは安心して帰れます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年10月 烏丸駅
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の烏丸駅は、地下鉄四条駅と繋がっていて、 地下鉄四条駅から京都駅まで２駅でいけるので、 大変便利。 改札を出て、地上に上がれば、タクシー乗り場やバス乗り場も多く あるので、他の観光場所に行ったりする時に、 便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、銀行やデパート、商業施設に行けるのが とても便利である。 駅から５分の場所には、錦市場があり、 祇園祭の季節には、駅から地上に上がると、 鉾がすぐ目の前で見ることができるのも、 京都ならではの見どころたっぷりである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートがあり、デパ地下は充実している。 錦市場では、魚や野菜をはじめ、食べ歩きできるものも 多く提供されている。 町屋をリノベーションして、飲食を提供しているお店や、 京野菜にこだわったお店も多く、ご飯はとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用者が多いので、デパートや商業施設は、 綺麗なお手洗いも多く、おむつ替えシートがある場所も多い。 駅周辺に、大手の塾やお稽古など、場所がたくさんあり、充実している。 駅から近いので、利便性はとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は、綺麗で、街灯やお店も多いので明るい。 飲み屋街などもないので、酔っ払って、寝転がっているような 人も少なく、治安も良いと思う。 オフィス街でもあるので、昼はお買い物をしている人、 夜は会社帰りの人など、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、高いと思うが、とても便利な場所なので、 家賃が高いのは、致し方ないと思う。 このあたりは、自家用車で来ると、駐車場の値段も高く、 交通渋滞も、観光シーズンなどはひどいので、 徒歩圏内で住めるのは、コストパフォーマンス的に良いと思う。 |
2018年9月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 地下鉄烏丸線、地下鉄東西線の乗り換え駅になっているため京都市内の至るところにアクセスがしや……
2018年5月 烏丸駅
5.0
【メリット】 繁華街・オフィス街の近さもあり、商業施設等の充実度は抜群です。
基本的には徒歩圏……
2017年10月 烏丸駅
5.0
【メリット】 商業施設は大手百貨店、高級ブランド店、洋服屋、商店街、コンビニ(ローソン、セブンイレブン、……
2017年6月 烏丸御池駅
5.0
【メリット】 京都市内の東西、南北を走る地下鉄がちょうど交差する駅のため、移動にとても便利です。京都駅へ……
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偏差値
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【分譲マンション】 京都市中京区ランキング 
 位(434物件中) 四条駅ランキング 
位(335物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
四条駅 徒歩2分
烏丸駅 徒歩2分
烏丸御池駅 徒歩8分
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市中京区菊水鉾町779-622 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
地下1階付11階建
2008年11月
47戸
日勤
東
所有権
商業地域
高倉小学校
京都御池中学校
●バリアフリー ●スーパー「フレスコ四条店」約390m ●病院「京都逓信病院」約330m ●「大丸京都店」約380m ●「京都中央信用金庫本店」約120m ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり
物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
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