楠六パレスビル
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
---|---|
賃料履歴 | 2014年~: 27件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
楠六パレスビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『ハーバーランド駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目1-34 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1982年12月
-
総戸数
9戸
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
-
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【楠六パレスビルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「楠六パレスビルや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
楠六パレスビルの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅はいろいろお土産さんコーナーがあり、特においしいクッキーをたくさん売っています。また、神戸駅は神戸港が近くて、歩いて3-5分だけかかります。また神戸駅の周りの景色が美しく、有名な神社もあります。とても便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 神戸駅
アオインゴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 追加料金の要らないローカルの列車は全て止まります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栄えている訳ではないし暮らしに便利でもない。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋はあるが、美味しい名店のような店はあまりない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | おすすめするところがない。マンションが多いエリアがあるので同世代のファミリーは見つけやすいかも。 |
治安 |
1 |
メリット | 車通りは多いので、メインストリートはまだマシ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 上記の理由で家賃は低いと思う。割り切っていればいい街。 |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 umieなどのショッピングセンターが近く、買い物をするにはとても良い。元町までは歩いてでも……
2021年10月 大倉山駅
【メリット】 駅内にはファミリーマートがあり、朝の通学や通勤時、夕方にも使えて便利です。駅北側には大倉山……
2020年3月 神戸駅
【メリット】 JR神戸駅から歩いて10分程度でUmieやモザイク、万葉倶楽部などの商業施設に行くことがで……
楠六パレスビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 北 | |||||||||
平均 | 4階 | 51.27㎡ | 26.4㎡ | 490万円 | @32万円 | @10万円 | 10,000円 195円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市兵庫区荒田町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 51.27~51.27㎡|51.27㎡ | 490万円|31万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 51.27~51.27㎡|51.27㎡ | 490万円|31万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
楠六パレスビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 52.8 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | 51.27 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 53.4 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 2LDK | 52.8 | ||||||||
2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
…残り22件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■楠六パレスビルの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■神戸市兵庫区荒田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 52.8~52.8㎡|52.8㎡ | 76,294円|4,777円/坪 |
3階~3階 | 53.4~53.4㎡|53.4㎡ | 75,777円|4,692円/坪 |
4階~4階 | 51.27~51.27㎡|51.27㎡ | 72,000円|4,642円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.27~52.8㎡|52.6㎡ | 74,000円|4,650円/坪 |
東向き | 52.8~53.4㎡|53.15㎡ | 77,916円|4,847円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 52.8~53.4㎡|52.97㎡ | 74,857円|4,673円/坪 |