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賃貸

MuMoMi上沢

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 630
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賃料履歴 2013年～: 160件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,506円
平均坪単価 ＠6,534円
平均m²単価 ＠1,977円
上位専有面積 29.75m²：155件 30m²：3件 29.15m²：2件
上位間取り 1DK：154件 1LDK：6件

MuMoMi上沢の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩1分
    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『上沢駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 小学校区域

    神戸市立会下山小学校

  • 中学校区域

    神戸市立湊川中学校

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MuMoMi上沢の口コミ・評判

2023年8月

にっくっくさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 上沢駅の真上にマンションがあるので、立地的にはとてもよく通勤がしやすい。一階にFamilyMartが入っている。ゴミ捨て場は24時間捨てる事ができ、本来高額な事業用のゴミ袋も管理会社から頂くことができ捨てることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 兵庫駅

てんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 姫路方面、大阪方面どちらにもエレベーターがあるので車椅子でも安心して利用できました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にドラッグストアとスーパー、喫茶店やパン屋さん、100円均一等なんでもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、パン屋、喫茶店、シュークリーム、うどん屋さん、鳥貴族、コンビニなどなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターはどちらのホームにもあるのでベビーカーでも大丈夫です。
治安
5 		メリット 駅前は明るく道も広いので治安は良さそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前になんでもあり、大きなマンションなども多くあり便利な上、賃貸も高くありません。コスパはいいです。JRから阪神までも歩いていけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2024年2月 兵庫駅

我さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅からホームが近いことと降りたらすぐにコンビニがあること
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りたらすぐにコンビニやスーパー100円均一吉野家があること
飲食店の充実
5 		メリット 食べる所がめっちゃあるのであまり困らない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近なので買い物にパッと行ってサッと帰れる
治安
5 		メリット きめひてにてひてにめひてにてにてにてにね
コストパフォーマンス
5 		メリット そこそこいい気がする周りもチェーン店大石
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年5月 兵庫駅

ちさとさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR兵庫駅に加えて、神戸高速線(阪神線・山陽線)の大開駅も利用可能。これにより、阪急線や神鉄線との接続性にも期待できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常の買い物に不便はない。関西スーパー、KOHYO、Coopが中心で、最近サンディがオープン。クリニックも豊富。不足があれば元町や三宮にすぐに出られる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や個人店など複数あり。特に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や図書館、スポーツジム等もあり、施設面での不満はない。
治安
2 		メリット 駅前に交番あり。ただし、常駐ではないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 元町や三宮近辺に比べれば、地価や家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫駅には出口２つあり、便利です。また、出たら、すぐとなりに大きなスーパーがあります。兵庫……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MuMoMi上沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1DK 南 29.75
2024年11月 2階 1DK 南東 29.75
2024年9月 2階 1LDK 南東 29.75
2024年5月 3階 1DK 南東 29.75
2024年5月 2階 1LDK 南東 29.75

…残り155件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区上沢通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.75～30㎡｜29.75㎡ 58,111円｜6,457円/坪
3階～3階 29.15～30㎡｜29.74㎡ 59,456円｜6,609円/坪
4階～4階 29.15～29.75㎡｜29.73㎡ 59,875円｜6,658円/坪
5階～5階 29.75～30㎡｜29.75㎡ 60,945円｜6,771円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.15～30㎡｜29.74㎡ 59,506円｜6,613円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 157 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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