エメラルドテラ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1379
エメラルドテラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩7分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩12分
JR山陽本線／和田岬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『大開駅』 神戸高速東西線
『和田岬駅』 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区切戸町7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エメラルドテラの口コミ・評判
2016年2月
けいまぁさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は海岸線中央市場前駅になります。徒歩で10分かからないくらいでしょうか。近いので海岸線を使う方は良いと思います。徒歩5分ほどでファミリーマートや西松屋があり、お子さんがいる方は便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 基本的に落ち着いた場所なので静かです。近所に兵庫運河もあり、綺麗にされてるので散歩するととても気持ちがいいです。自治会の会長さん？もとても親切で、直接挨拶に来てくださいます。粗品でゴミ袋もくれます。年1度の地蔵盆でも子供達にお菓子がもらえますし、かき氷などももらえます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 白とダークブラウンの塗装でかわいらしい感じです。両サイドは駐車場なので、日差しをさえぎる物はありません。室内は段差は少ないとは思います。掃除は週に1度、おばちゃんが掃除に来てくださいます。気さくな方でたくさん話しかけていただきました。住人の気持ちをよく考えて下さり、管理会社にも、あーした方がいいよなども言って下さいました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南側だと日差しがたくさん入ります。朝日が入り込むので気持ちが良いです。窓もたくさんあるので、圧迫感もないです。追い焚き機能付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分でファミリーマート、西松屋、焼肉屋があります。2016年に徒歩10分かからない程度の場所に、イオンモールができるそうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 明親小学校の区域になります。小学校へは徒歩15分ほど。最寄り保育園は徒歩10分ほどです。近所にいくつかの科が入った病院があります。公園が徒歩5分であり、広々とした気持ちのいい公園です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 兵庫駅
ニコニコさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮、元町、神戸駅に近い。新快速は止まらないが、快速、普通が止まるため終日本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにイオン系のスーパー、生協、関西スーパーがあり日常買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、吉野家、うどん屋、とんかつ屋などそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 兵庫区の中では治安はまずまずの方だと思うので、ファミリー層もまずまず安心できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪から引っ越してきたが、大阪市内では１年に１回は自転車の窃盗にあったが、兵庫駅周辺では一度もない。結構標準的な治安だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速止まる、元町、三宮近いと利便性が高く住宅地なので若干高めと思うがコスパはいいと思う。 |
2021年12月 兵庫駅
5.0
【メリット】 改札口の前にセイブイレブンと100円ショップがあり、北口が出たらコクミン薬局とKohyo ……
2021年10月 兵庫駅
5.0
【メリット】 24時間のスーパーもあり、ドラッグストア等も駅前にあるため大変便利です。三ノ宮までも7分程……
2021年10月 兵庫駅
4.0
【メリット】 快速が停車します。兵庫駅徒歩圏内にコンビニ、関西スーパー、コーヨーをはじめとしたスーパー、……
エメラルドテラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 47.3 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 47.3 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2DK | 47.3 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 47.3 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2DK | 47.3 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区切戸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 71,545円｜5,001円/坪 |
| 2階～2階 | 47.3～47.6㎡｜47.45㎡ | 69,500円｜4,842円/坪 |
| 3階～3階 | 47.3～47.6㎡｜47.33㎡ | 69,500円｜4,854円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 70,000円｜4,892円/坪 |
| 東向き | 47.3～47.6㎡｜47.5㎡ | 70,000円｜4,872円/坪 |
| 西向き | 47.3～47.3㎡｜47.3㎡ | 70,000円｜4,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
