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賃貸

クレールK

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 392
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賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,619円
平均坪単価 ＠5,614円
平均m²単価 ＠1,698円
上位専有面積 36.74m²：9件 37.32m²：7件 38.56m²：5件
上位間取り 2DK：21件

クレールKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩6分
    神戸高速東西線／新開地駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　
    『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下2階付3階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレールKの口コミ・評判

2023年4月

シンヤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRと山陽の駅がどちらも徒歩圏内にあるのが便利です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット あまり治安が悪かったイメージはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティに不安を感じたことはありません。共用部についても、基本的には気になる事はありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内観については特に不満を感じません。部屋によっては日当たりもとてもいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 関西スーパーが徒歩圏内にある為、基本はそこで完結出来ると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は近くに多くある為、困った時に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 兵庫駅

ひろきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特別混んでる訳でもないので、気持ちがいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット とても周りの建物が大きく、迫力があって、興奮しました。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は多く気分によってはかえている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供はいないから分からないですが、子供にも安全に暮らせると思う。
治安
3 		メリット 治安はどちらかと悪い方だと思っており、メリットはあんまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は特別高くもないから気にしていない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・212文字）

2023年8月 新開地駅

とりゆりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田行きの電車は阪急だと必ず始発で乗れるので、時間をきちんと把握して行くと必ず座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出ると高速神戸や元町まで地下で繋がっており、またその地下街に居酒屋さんやお店がちらほらあり、楽しいです。
飲食店の充実
4 		メリット 改札出てすぐ、お昼から飲めるリーズナブルで美味しい居酒屋さんがちらほらあり、楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園や市場などがあり、遊べるところはあります。
治安
3 		メリット 近くに市場や交番などもあるので、人が多数行き来しており、寂しい印象はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新開地駅から色々な所に繋がっているので、利便性はとても良いです。
家賃も山側に比べるとお安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・480文字）

2021年11月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速を除く、快速、普通電車が利用できるし、隣の神戸駅で新快速に乗り換えられるので長距離の……

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（残り180文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにガストなどのレストランや、ヴィドフランスなどのカフェがあり休憩できます。また、スー……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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クレールKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2DK 南東 36.74
2024年3月 2階 2DK 北西 38.56
2023年11月 2階 2DK 南 36.74
2023年11月 2階 2DK 南西 38.56
2023年3月 3階 2DK 南西 37.32

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区羽坂通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 36.74～38.56㎡｜37.49㎡ 65,333円｜5,763円/坪
3階～3階 36.74～38.56㎡｜37.2㎡ 66,000円｜5,866円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.74～38.56㎡｜37.08㎡ 65,176円｜5,812円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.56～38.56㎡｜38.56㎡ 67,500円｜5,787円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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    口コミ数 0
    アクセス数 436
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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 7
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (9,000円)    		 無 無 29.06m² 1DK 5階 -
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    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 3
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    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 545

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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