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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 兵庫区 > 夢野町 > 湊川公園駅 > ハイツ夢野

賃貸

ハイツ夢野

アクセス数： 840

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイツ夢野の外観

ハイツ夢野の外観
ハイツ夢野のエントランス
ハイツ夢野のエントランス
ハイツ夢野のその他
ハイツ夢野のその他
ハイツ夢野のその他
ハイツ夢野のその他
ハイツ夢野のその他
ハイツ夢野のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 82件
平均賃料相場	58,146円
平均坪単価	＠3,840円
平均m²単価	＠1,162円
上位専有面積	51m²：30件 40m²：24件 44m²：17件
上位間取り	2DK：66件 2LDK：15件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ夢野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅徒歩13分
神戸高速東西線／新開地駅徒歩18分
利用可能路線
『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
『新開地駅』　神戸高速東西線　神戸高速南北線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年2月
総戸数
6戸
小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
中学校区域
神戸市立夢野中学校
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ夢野の【賃貸】物件情報

ハイツ夢野

賃料(管理費): 4.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 51m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

ハイツ夢野

賃料(管理費): 4.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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2021年10月新開地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神戸高速鉄道の駅。山陽、阪急、阪神が乗り入れる地下駅で神戸電鉄にも乗り換えることができる。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

2021年10月新開地駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神戸電鉄への乗り換え駅ですが、駅から地上に出ればたくさんの飲食店があり、徒歩圏内に湊川商店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

2021年10月新開地駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】いろんな路線が通っていて東西南北に移動できやすくて運賃も安く都会へ移動できるし駅近くには地……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2019年11月湊川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】地上に上がると大きな湊川公園があります。その北にダイエー、サンディという大きめのスーパーが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ夢野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	2DK		40
2024年12月	1階	2DK	南	43
2024年12月	1階	2DK	南東	51
2024年10月	1階	2DK	南	40
2023年9月	2階	2DK	東	40
…残り77件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区夢野町の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場新開地駅の賃料相場湊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市兵庫区夢野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新開地駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40～51㎡｜44.76㎡	55,435円｜4,127円/坪
2階～2階	35～51㎡｜46.02㎡	60,604円｜4,381円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35～51㎡｜45.57㎡	59,134円｜4,320円/坪
東向き	40～51㎡｜45.73㎡	57,153円｜4,160円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40～46㎡｜42㎡	53,000円｜4,190円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	9	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	42	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	0	0	0
～7.5	0	0	70	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ハイツ夢野と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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