willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通の外観
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willDo浜崎通のエントランス
willDo浜崎通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩3分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線／中央市場前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
199戸
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小学校区域
神戸市立明親小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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willDo浜崎通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
willDo浜崎通の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅まで徒歩２〜3分で着きます。新快速に乗り換えできる神戸駅まで1駅、三宮駅までも3駅のため、アクセスはとても便利です。大通りに面しているため、夜遅くなっても怖くありません。24時間営業の飲食店、コンビニも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニが数件徒歩圏内にありますので、その日によって使い分け可能です。郵便局も徒歩3分以内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大きな宅配ボックス完備です。エレベーターも1基あります。オートロック付きで、エントランスに住人専用の自販機もあります。時間帯によっては管理人さんがいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1Rですが、少しだけキッチン部分との間に仕切りがあります。二重窓になっているため目の前に大通りと高速道路がありますが、そこまで騒音は気になりません。収納も割と広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 三宮や神戸、元町までもすぐですし、少し歩くと買い物や食事できる場所がたくさんあるため、全く困らないかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | クリニック、総合病院どちらも徒歩で行ける場所にあります。無料送迎バスが最寄り駅から出ている総合病院もあります。毎年1月にすぐ近くでお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
俺やでーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たり良好、天井も高く部屋の規模の割には圧迫感はありません。また、バリアフリーの為高齢者にも安心です。築年数の割に部屋はとても綺麗です。高速道路と幹線道路沿いですが2重サッシのため騒音も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR駅の近くなので、お店も多々あり、生活に困ることはなかったです。駅からもとても近く、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ファミリーも多く、治安は良かったと思います。高速道路の側ですが、騒音は全く気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックがついており、セキュリティの面は安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | インターネットが無料でついているのは大変ありがたかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にスーパーがあるので、そこで買い物はすみました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に個人病院なら沢山あり、特に不便は感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパーや駅が近いため便利。飲食店も充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中央市場前駅
atgmさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ハーバーランドや旧居留地大丸前など、お買い物をしやすい場所が停留所になっているので、とてもありがたいです。 本数も比較的多めかなと思います。 時間帯によるかもしれませんが、人もそこまで多くないので、ベビーカーも邪魔になった記憶もありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール神戸南直結で、とても便利です。子どもが2人いるので、お買い物をしてそのまま電車に乗りたい時、エレベーターも分かりやすい位置にあり、スムーズに移動できてうれしいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートや専門店もたくさん入っていて、その日の気分で食べたいものが食べられます。お持ち帰りできる店舗もかなり多いので、お家でゆっくり食べたい時にも利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにこべっこランドもできて子育てしやすい環境だと思います。 道も平坦なので、自転車があれば比較的どこへでも移動しやすいと思います。 駅直結のイオンモール神戸南は無料で遊ばせられるキッズ広場もあり、おむつ替えや授乳室も綺麗で嬉しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモール神戸南が新しくできたので、ゴミなども少なく、とても綺麗な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し歩けばJR兵庫駅もあり、かなり利便性に長けると思います。 住んでいる知り合いは、かなり住みやすいと言っていました。 |
2022年1月 兵庫駅
4.0
【メリット】 快速と普通が停車し、和田岬駅行電車と長田区方面のバスの乗り換え駅で、駅前にはスーパーやドラ……
2021年11月 兵庫駅
3.0
【メリット】 最寄駅で利用しています。
各停、快速電車がとまり、三ノ宮へのアクセスも良くロケー……
2019年2月 兵庫駅
3.0
【メリット】 快速が止まるので、三宮圏内の端っこというとらえかたもできる(三宮まで10分弱)。
willDo浜崎通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.4 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.59 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 29.59 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 南西 | 29.59 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 29.25 | |
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…残り611件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区浜崎通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.4～30㎡｜29.56㎡ | 57,850円｜6,469円/坪 |
| 4階～6階 | 29～30㎡｜29.56㎡ | 59,270円｜6,628円/坪 |
| 7階～8階 | 23.59～59.59㎡｜29.81㎡ | 59,566円｜6,641円/坪 |
| 9階～10階 | 28.77～59.59㎡｜29.85㎡ | 60,495円｜6,730円/坪 |
| 11階～12階 | 28.77～30㎡｜29.58㎡ | 61,490円｜6,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.59～59.59㎡｜29.66㎡ | 59,647円｜6,660円/坪 |
| 東向き | 29.5～29.5㎡｜29.5㎡ | 60,000円｜6,724円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
