ロイヤルアーク甲南町ハウス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3018
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:59件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ロイヤルアーク甲南町ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩5分
阪神本線／青木駅 徒歩9分
阪急神戸本線／岡本駅 徒歩10分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『青木駅』 阪神本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
59戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立福池小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルアーク甲南町ハウスの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【摂津本山駅に対する口コミ】駅構内には、ドラッグストアや美味しいパン屋さんもあるので、通勤、通学時には大変便利である。駅前には、飲食店やお花屋さん、イカリスーパー、銀行、病院と何でもある環境です。最大のメリットは、阪急岡本駅まで徒歩3～4分程度ですのでJRと阪急両線が使えることです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 摂津本山駅
ななさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 女性専用車両があるから安心できるし、駅近いからめっちゃいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるし、セブンイレブンがあるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあるからお腹すいたときにべんり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬屋さんが近くにあるからなにかあったらすぐにいける |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいし、ヤンキーもいないし、変な人もいないから大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めっちゃ住みやすいと思うし住みにくいと思ったことない |
2021年10月 岡本駅
4.0
【メリット】 特急停車駅なのでとにかく便利。神戸三宮まで他の停車駅はなく7分ほどで行ける。大阪梅田には2……
2020年3月 摂津本山駅
3.0
【メリット】 北へ15分歩くと阪急電鉄の岡本駅、南へ20分歩くと阪神電鉄の青木駅がある。駅前はファースト……
2019年6月 岡本駅
5.0
【メリット】 地方のローカル線の雰囲気がある小さな駅ですが、特急が停車し、神戸三宮、大阪梅田への通勤に非……
ロイヤルアーク甲南町ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1089物件中) |
神戸市東灘区甲南町ランキング
位(44物件中) |
摂津本山駅ランキング
位(237物件中) |
ロイヤルアーク甲南町ハウスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年3月） |
2階 | 西南西 /東北東 /北北西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 10階 | 西南西 | |
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ロイヤルアーク甲南町ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 75.2㎡ | 14.4㎡ | 3,740万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区甲南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■摂津本山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 3,740万円｜164万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 3,740万円｜164万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
