ウェルステイツの外観
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ウェルステイツのエントランス
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ウェルステイツのその他
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ウェルステイツのその他
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ウェルステイツのその他
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ウェルステイツのその他
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ウェルステイツのその他
ウェルステイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩4分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目7-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルステイツの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神戸駅
Yukiさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速停車駅なので大阪、京都へ行くのが早い 新神戸までも近いので新幹線も利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ない施設はないくらいなんでも揃っている 特に病院の充実度はすごい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べてたいものはなんでもある、特にファーストフード店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく生活環境は便利で、歳をとっても安心して暮らせそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が頻繁に見回りにきているようで安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに家賃が安く、業務スーパーとかもあるのでかなりいいと思う |
2023年11月 神戸駅
のっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、快速、新快速、特急などのいろんな種類の電車が止まるので乗り換えなどはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内におおきなショッピングモールがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば中華街なとがあり、たくさんの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のなかにオムツなどを変えられる台が設置してあるトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京などの大都市に比べると治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家の数が多いので一概には言えないがピンきりだと思う。 |
2022年9月 神戸駅
萌美さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、特急の停車駅 歴史のある駅 各線のターミナル |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い 物販店も豊富にある 駅構内も充実 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店数は多い 最近、駅構内にも飲食店が増えた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ターミナル駅なので施設は整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業、ビジネスの集積地で、保安面も不安はない |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 便利 交通の要衝でどこに行くにも好アクセス |
2022年6月 神戸駅
喪男さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR神戸駅は新快速や快速が止まり、本数も多く、三ノ宮へのアクセスもよくて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モザイクといわれる商業施設があるのですが、買い物を楽しんだり食事を楽しんだりなど様々なお店があり楽しいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食がんこ寿司やかに道楽、宮本むなしなど有名なお店も沢山あるし、和洋中様々なジャンルのお店が沢山ありオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高等学校の数は多い印象があり専門学校も比較的多い印象があり学びやすい環境かもしれません |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は街灯も多いので結構明るく、人も多いので安心して過ごせると思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な施設が駅の近くに揃っているので利便性はかなり高いと思います |
ウェルステイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 25.05 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | 25.5 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北 | 25.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 72.25 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 26.5 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区永沢町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.25～72.25㎡｜72.25㎡ | 98,000円｜4,484円/坪 |
| 4階～4階 | 24～26㎡｜25.29㎡ | 54,409円｜7,111円/坪 |
| 5階～5階 | 23～26.5㎡｜25.19㎡ | 51,541円｜6,768円/坪 |
| 6階～6階 | 23～25.5㎡｜25.08㎡ | 55,388円｜7,307円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26㎡｜25.03㎡ | 54,576円｜7,212円/坪 |
| 東向き | 23～26.5㎡｜25.33㎡ | 55,100円｜7,196円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 54,000円｜7,140円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.03～72.25㎡｜28.08㎡ | 53,294円｜6,469円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
