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カンシンマンションの口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 2052

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カンシンマンションの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】駅周辺には住宅も多く、飲食店も多いです。また、西日本最大級の商店街「湊川市場」があり、買い物に困ることはありません。週末に食べ歩きもできるスポットにもなります。中心地の三宮まで地下鉄で約10分で行くことができます。神戸駅へはバスで約10分もあれば行くことができます。

2018年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】駅周辺には住宅も多く、飲食店も多いです。また、西日本最大級の商店街「湊川市場」があり、買い物に困ることはありません。週末に食べ歩きもできるスポットにもなります。中心地の三宮まで地下鉄で約10分で行くことができます。神戸駅へはバスで約10分もあれば行くことができます。

デメリット（1件）

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2023年6月新開地駅

がんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸の中心地である三宮や元町に近く、大阪や有馬温泉方面へもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	神鉄食彩館やコンビニがあり買い物ができる。商店街も充実している。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋を含む飲み屋がたくさんあり、安く飲食できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、公園などがあり、子育てに不便さは無い。
治安	3	メリット	人通りが多い商店街は夜間でも安心して歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な場所で、ワンルーム、1K、1DKなどの物件数が豊富で、リーズナブルな価格の物件も見つかる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年10月湊川駅

おたさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湊川から三宮駅まで近く一本で行ける便利な距離
生活利便施設の充実	4	メリット	病院も近くスーパーも近く不便ではないです
飲食店の充実	4	メリット	ご飯屋さんも多くテレビに出ているところもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近く夢の丘小学校があって便利です。
治安	5	メリット	地元ともありスーパーも近く便利に生活ができるので安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も三宮よりも安くワンルームマンションもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年11月新開地駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に立ち食いそば屋さんがあり風情があります。改札を出るとすぐにコンビニがあり朝食や昼食……

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（残り133文字）

2018年6月湊川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に規模の大きな商店街があり、スーパー・雑貨店・アミューズメント施設が揃っているので便利……

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（残り107文字）

2017年6月新開地駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新開地駅が始発の電車もあるので座れる可能性は高いです。駅を降りるとスーパーが近くに有ったり……

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（残り124文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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