無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 兵庫区 > 駅南通 > 兵庫駅 > エスリード神戸ウエスト

中古

エスリード神戸ウエスト

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 7336
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
エスリード神戸ウエストの外観
  • エスリード神戸ウエストの外観
  • エスリード神戸ウエストの外観
  • エスリード神戸ウエストの外観
  • エスリード神戸ウエストの外観：外観
  • エスリード神戸ウエストの外観：物件の外観です
  • エスリード神戸ウエストのエントランス
  • エスリード神戸ウエストのエントランス
  • エスリード神戸ウエストのエントランス
  • エスリード神戸ウエストのエントランス
  • エスリード神戸ウエストのエントランス：エントランス
  • エスリード神戸ウエストのその他
  • エスリード神戸ウエストのその他
  • エスリード神戸ウエストのその他
  • エスリード神戸ウエストのその他
  • エスリード神戸ウエストのその他

もっと見る（39）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:55件
賃料履歴 2013年～: 437件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件
推定相場 売買:約216万円/坪 賃料:約8970円/坪 利回り:約4.98％
偏差値ランキング

神戸市兵庫区
317物件中の順位

エスリード神戸ウエストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分
    神戸高速東西線／大開駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
    『大開駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立明親小学校

  • 中学校区域

    神戸市立須佐野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【エスリード神戸ウエストの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エスリード神戸ウエストや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

エスリード神戸ウエストの【賃貸】物件情報

エスリード神戸WEST
エスリード神戸WEST
賃料(管理費)
5万円(7,100円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.52m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
エスリード神戸WEST
エスリード神戸WEST
賃料(管理費)
5.23万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
エスリード神戸WEST
エスリード神戸WEST
賃料(管理費)
5.3万円(3,700円)
敷金・礼金
無・53,000円
専有面積
20.2m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
エスリード神戸ウエスト
エスリード神戸ウエスト
賃料(管理費)
5.3万円(3,700円)
敷金・礼金
無・53,000円
専有面積
20.02m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
エスリード神戸WEST 804
エスリード神戸WEST 804
賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.18m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
エスリード神戸WEST 603
エスリード神戸WEST 603
賃料(管理費)
5.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.18m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エスリード神戸ウエストの口コミ・評判

2021年5月

ニコルさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までの距離が近く、三宮までもすぐなので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに公園もあり、治安もそこまで悪くないと感じました。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人さんが常駐しているのでエントランスはキレイに感じました。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 洗面台のデザインがキレイです。
トイレと一緒になってますが、あまり気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅に近くスーパーやドラッグストアも近くにあるため、便利です。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

しろくまさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR兵庫駅より徒歩5分、地下鉄大開駅まで徒歩10分の好立地

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【兵庫駅に対する口コミ】新快速は止まらないが、隣の神戸駅は止まるので交通の便はいいと思う。駅降りてすぐにスーパー、ドラッグストア、本屋、100均があるので買い物しやすい。すぐ南に2号線が通ってるのもあり、南側は夜道でも明るい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 大開駅

ともゆきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸高速線を介して、山陽・阪神・阪急および神鉄が利用できる。少し歩けば、市営地下鉄の上沢駅やJR兵庫駅もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩いたJR兵庫駅周りには一通り揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット JR兵庫駅まで歩きましょう。5分程度です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近、駅がバリアフリー化されたので、上下の移動には困らない。
治安
1 		メリット 歓楽街ではないので、比較的静かに暮らせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット ここは都会の中心ではないので、家賃は安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・202文字）

2021年10月 大開駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大開駅の前には関西スーパーや大型電器店などがはいるショッピングセンターが存在し、買い物には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2020年4月 大開駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には大型のスーパーがあります。
電車1本で大阪梅田まで出られますが、

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2019年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 そこまで混雑する駅ではないため、通勤、退勤のラッシュを感じにくい点、また、駅周辺には居酒屋……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスリード神戸ウエストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

神戸市兵庫区ランキング

位
(317物件中)

神戸市兵庫区駅南通ランキング

位
(6物件中)

兵庫駅ランキング

位
(153物件中)
大開駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,241万円

推定相場坪単価216万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　4.8　～　5.4万円　 （坪賃料：8,522円～9,419円）
表面利回り　4.98％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,334 ～ 1,365万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,272 ～ 1,334万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,210 ～ 1,272万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,148 ～ 1,210万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,086 ～ 1,148万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エスリード神戸ウエストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市兵庫区 28位 / 278物件中
神戸市兵庫区駅南通 1位 / 5物件中
兵庫駅 9位 / 127物件中
大開駅 6位 / 63物件中

坪賃料ランキング

神戸市兵庫区 14位 / 189物件中
神戸市兵庫区駅南通 1位 / 3物件中
兵庫駅 6位 / 84物件中
大開駅 5位 / 41物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、エスリード神戸ウエストの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,196～1,257万円

※中央値：1,227万円

予測坪単価：214万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

エスリード神戸ウエストの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年11月 4階 1K 東
2 2023年11月 2024年2月 4階 1K 東
3 2023年8月 2023年11月 8階 1K 東
4 2023年6月 2023年9月 5階 1K 東
5 2023年6月 2023年7月 7階 1K 東
6 2023年3月 2023年4月 5階 1K 東
7 2023年2月 2023年3月 8階 1K 東
8 2022年11月 2023年1月 7階 1K 東
9 2022年5月 2022年6月 7階 1K 東
10 2022年2月 2022年8月 9階 1K 東
11 2022年1月 2022年1月 8階 1K 東
12 2021年10月 2021年12月 9階 1K 東
13 2021年7月 2021年8月 7階 1K 東
14 2021年7月 2021年9月 8階 1K 東
15 2021年7月 2021年7月 9階 1K 東
16 2021年1月 2021年1月 7階 1K 東
17 2021年1月 2021年1月 8階 1K 東
18 2021年1月 2021年1月 9階 1K 東
19 2020年12月 2021年1月 7階 1K 東
20 2020年12月 2020年12月 4階 1K 東
21 2020年10月 2020年10月 6階 1K 東
22 2020年7月 2020年8月 7階 1K 東
23 2020年7月 2020年7月 8階 東
24 2020年6月 2020年8月 7階 1K 東
25 2020年3月 2020年3月 3階 1K 西
26 2020年3月 2020年4月 4階 1K 東
27 2020年3月 2020年3月 3階 1K 東
28 2020年1月 2020年1月 2階 1K 東
29 2020年1月 2020年1月 6階 1K 東
30 2019年11月 2019年11月 3階 1K 東
31 2019年10月 2019年10月 6階 1K 東
32 2019年9月 2019年12月 4階 1R 東
33 2019年9月 2019年9月 4階 1R 東
34 2019年6月 2019年7月 3階 1K 東
35 2019年6月 2019年8月 6階 1K 東
36 2019年3月 2019年3月 3階 1K 東
37 2019年3月 2019年6月 7階 1K 南
38 2019年3月 2019年3月 4階 1K 東
39 2019年3月 2019年3月 4階 1K 北
40 2018年12月 2019年4月 6階 1K 東
41 2018年8月 2019年3月 7階 1K 南
42 2018年8月 2018年12月 6階 1K 東
43 2018年6月 2018年8月 7階 1K 南
44 2018年4月 2018年6月 7階 1K 南
45 2018年4月 2018年4月 7階 1K 南
46 2018年4月 2018年4月 7階 1K 南
47 2018年4月 2018年4月 7階 1K 南
48 2018年3月 2018年3月 6階 1K 東
49 2018年2月 2018年2月 3階 1K 南
50 2017年12月 2018年2月 3階 1K 南
51 2017年10月 2017年12月 3階 1R 南
52 2017年9月 2017年12月 6階 1K 東
53 2017年4月 2017年7月 6階 1R 東
54 2015年9月 2015年11月 2階 1K 東
55 2015年7月 2015年8月 2階 1R 東

…残り35件
平均 5階 19.32㎡ 3.94㎡ 1,188万円 ＠204万円 ＠62万円 4,166円
215円		 2,860円
148円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスリード神戸ウエストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エスリード神戸ウエストの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■神戸市兵庫区駅南通の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 19.18～19.18㎡｜19.18㎡ 1,110万円｜191万円/坪
3階～4階 18.52～20.02㎡｜19.4㎡ 1,180万円｜201万円/坪
5階～6階 19.18～19.52㎡｜19.24㎡ 1,201万円｜206万円/坪
7階～8階 19.18～19.52㎡｜19.32㎡ 1,168万円｜200万円/坪
9階～9階 19.18～19.52㎡｜19.35㎡ 1,344万円｜230万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.18～19.52㎡｜19.41㎡ 1,124万円｜191万円/坪
東向き 18.52～20.02㎡｜19.3㎡ 1,209万円｜207万円/坪
西向き 19.52～19.52㎡｜19.52㎡ 1,140万円｜193万円/坪
北・北東・北西向き 19.18～19.18㎡｜19.18㎡ 970万円｜167万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 51 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エスリード神戸ウエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 1K 東 19.18
2024年12月 3階 1K 東 19.18
2024年11月 5階 1K 東 19.52
2024年11月 5階 1K 東 19.18
2024年10月 6階 1K 東 19.18

…残り432件
平均 5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エスリード神戸ウエストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エスリード神戸ウエストの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市兵庫区駅南通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.17～20.2㎡｜19.48㎡ 51,785円｜8,791円/坪
3階～4階 19.18～23.51㎡｜19.53㎡ 51,609円｜8,745円/坪
5階～6階 19.18～23.51㎡｜19.62㎡ 52,451円｜8,846円/坪
7階～8階 19.18～23.51㎡｜19.51㎡ 52,955円｜8,979円/坪
9階～9階 19.18～20.2㎡｜19.43㎡ 54,883円｜9,335円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.18～19.86㎡｜19.27㎡ 54,714円｜9,382円/坪
東向き 19.17～23.51㎡｜19.54㎡ 52,544円｜8,896円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 33 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 306 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

エスリード神戸ウエストの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

エスリード神戸ウエストの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

エスリード神戸ウエストの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

エスリード神戸ウエストの周辺地図

エスリード神戸ウエストの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和シティホームズ兵庫

    住所 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1番33号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年月 1987年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3042
  • 中古

    兵庫コートハウス

    兵庫コートハウスの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3番9号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年月 1984年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3183
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    兵庫コートハウス     		1,350万円 95.4万円 46.75m² 2LDK 7階 南東 103万円
    割安
    価格更新日:2025年01月26日
    割安 新着
    兵庫コートハウスPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 63万円
    割安
    情報取得日:2025年01月29日
    新着
    ●兵庫コートハウス●     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月29日
  • 中古

    エステムコート神戸西２

    エステムコート神戸西２の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1番25号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
    築年月 1999年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    W-STYLE神戸

    W-STYLE神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1番15号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩6分
    築年月 2011年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 4399
  • 中古

    甲南グランドハイム兵庫

    甲南グランドハイム兵庫の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2番22号
    最寄駅 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
    築年月 1986年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5162
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    甲南グランドハイム兵庫     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 194万円
    割安
    情報取得日:2025年01月30日
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    甲南グランドハイム兵庫     		1,280万円 89.1万円 47.48m² 3DK 3階 南 117万円
    割安
    価格更新日:2025年01月27日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス兵庫駅南通り

    レオパレス兵庫駅南通りの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1番27号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス兵庫駅南通り 105 レオパレス兵庫駅南通り 105 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレス兵庫駅南通り 302 レオパレス兵庫駅南通り 302 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    LIVIAZKOBECREST

    LIVIAZKOBECRESTの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIVIAZ　KOBE　CREST 603 LIVIAZ　KOBE　CREST 603 6.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 24.48m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート

    エスリード神戸兵庫駅ミッドポートの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 6.13万円
    (4,900円)    		 無 無 21.31m² 1K 2階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 209 エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 209 6.14万円
    (4,800円)    		 無 無 21.02m² 1K 2階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 6.17万円
    (5,000円)    		 無 無 21.58m² 1K 2階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 206 エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 206 6.17万円
    (5,000円)    		 無 無 21.68m² 1K 2階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 6.18万円
    (4,900円)    		 無 無 21.31m² 1K 2階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 6.19万円
    (4,800円)    		 無 無 21.02m² 1K 2階 南
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 6.22万円
    (5,000円)    		 無 無 21.68m² 1K 2階 南
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 810 エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 810 6.31万円
    (4,900円)    		 無 無 21.31m² 1K 8階 南
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 814 エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 814 6.32万円
    (4,800円)    		 無 無 21.02m² 1K 8階 南
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 6.32万円
    (4,800円)    		 無 無 21.68m² 1K 8階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 814 エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 814 6.32万円
    (4,800円)    		 無 無 21.02m² 1K 9階 北
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 6.34万円
    (4,900円)    		 無 無 21.31m² 1K 9階 北
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 6.35万円
    (4,800円)    		 無 無 21.02m² 1K 9階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 816 エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 816 6.35万円
    (5,000円)    		 無 無 21.68m² 1K 8階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 6.35万円
    (5,000円)    		 無 無 21.64m² 1K 8階 北
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 6.37万円
    (4,900円)    		 無 無 21.31m² 1K 10階 北
    エスリード神戸兵庫駅ミッドポート エスリード神戸兵庫駅ミッドポート 6.38万円
    (5,000円)    		 無 無 21.58m² 1K 9階 北
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 6.38万円
    (4,800円)    		 無 無 21.02m² 1K 10階 北
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 6.38万円
    (5,000円)    		 無 無 21.68m² 1K 9階 北
    JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩9分 6.41万円
    (5,000円)    		 無 無 21.68m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    タカマツ神戸駅南通

    タカマツ神戸駅南通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タカマツ神戸駅南通 503 タカマツ神戸駅南通 503 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 29.88m² 1K 5階 南
    タカマツ神戸駅南通 「兵庫」駅 徒歩6分 タカマツ神戸駅南通 「兵庫」駅 徒歩6分 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 29.88m² 1K 8階 南東
    タカマツ神戸駅南通 タカマツ神戸駅南通 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 29.88m² 1K 7階 -
    タカマツ神戸駅南通 タカマツ神戸駅南通 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 29.88m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    シャルマンフジ神戸芦原通

    シャルマンフジ神戸芦原通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区芦原通6丁目2番24号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1667
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ神戸芦原通 シャルマンフジ神戸芦原通 5.6万円
    (5,400円)    		 無 無 24m² 1K 1階 東
    シャルマンフジ神戸芦原通 シャルマンフジ神戸芦原通 8.4万円
    (5,400円)    		 無 100,000円 48m² 1LDK 5階 東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 エスリード神戸ウエストとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら