ヴィラ神戸2の外観
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ヴィラ神戸2の外観
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ヴィラ神戸2の外観
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ヴィラ神戸2の外観
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ヴィラ神戸2の外観
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ヴィラ神戸2のエントランス
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ヴィラ神戸2のエントランス
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ヴィラ神戸2のエントランス
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ヴィラ神戸2のエントランス
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ヴィラ神戸2のエントランス
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ヴィラ神戸2のその他
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ヴィラ神戸2のその他
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ヴィラ神戸2のその他
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ヴィラ神戸2のその他
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ヴィラ神戸2のその他
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ヴィラ神戸2のその他
ヴィラ神戸2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ神戸2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラ神戸2の口コミ・評判
2012年6月
un954bioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅まで徒歩10分で到着することが出来ますが、主要駅である三宮方面・工業団地である西神方面には、朝方の通勤ラッシュ時には座って乗ることはほとんどできません。ただし、通勤ラッシュを過ぎてしまえば、座ることは可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 県立や市立の公共施設・士業関連の出先機関は、自転車10分圏内に数多くあります代表的なものとしては、中央体育館や神戸大学医学部附属病院などが挙げられます。大倉山公園にも近く、散策するには大変便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃は月一回に行われますし、エレベーターの定期検査もきちんと行われています。ゴミ収集場所もすぐ目の前にあります。また、玄関、エレベーター内には常時監視カメラが稼動しており、しかもオートロックが完備されています。周辺環境を考えると、かなり良い物件だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向き物件のもため。常時日照が入ります。夏場は西日が厳しい部屋もありますが、収納スペースも一応あり、靴箱、クローゼット、IHヒーター、浴室乾燥機、エアコン、電気給湯器などの最低限度の設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 神戸駅前にはライフ、湊川公園にはダイエーの他に、湊川商店街という安価な商店街が立ち並び、また当たり前のように、コンビニが近所にたくさんあります。業務スーパーにも近く、大手の100円均一コンビニがすぐ目の前にあります。牛丼屋、喫茶店、ハンバーガーショップも近所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 湊川公園や大倉山公園が近くにありますので、お子様を連れて行くには良い立地にあります。また、兵庫県医師会の救急診療所が徒歩５分の場所にあり、緊急時の対応は十分かと思います。ただし、部屋の広さからして、子育てをするような環境にはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ゆさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 特にありませんがコンビニが近いぐらいでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ぱぱちゃんさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分にかんし、とても綺麗に掃除されてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年6月
斉藤さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 高速神戸駅、湊川公園駅からは歩いて５分、JR神戸駅までは歩いて１５分程度と非常に交通の便がよいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 虫の発生などはなく、四季を通じて海風が入り込んでくるため室温は常に安定しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックです。また、清掃は月１回は必ず実施されていました。セキュリティカメラは、正面玄関に２箇所、エレベーターに１箇所あり、極めて安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | １Kのため、間取りはシンプルです。ただし、天井が高いため、男性でものびのびと過ごすことが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分圏内にトーホーストア、ライフ、ダイエーなどの大手スーパーがあり、食料品の購入には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩１分に医師会が開いている夜間診療所があり、またそのすぐ近くに大学病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大倉山駅
4.0
【メリット】 駅から10分ほど歩けば、JR神戸駅に行けてとても便利だと思います。地下鉄でumieに行きた……
2021年10月 大倉山駅
4.0
【メリット】 ファミリーマートがあるので改札をでて買い物をしたい時は便利。神戸大学病院からとても近く、通……
2021年10月 高速神戸駅
3.0
【メリット】 東改札口を出てすぐにパン屋さん(春夏秋冬)やはなまるうどんやFamily Martがある。……
2021年10月 大倉山駅
5.0
【メリット】 近くに図書館や飲食店もちらほらとあります。また、都会すぎることもなく、田舎すぎることもなく……
ヴィラ神戸2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 24.46 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 23.49 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.14 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 24.46 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 25.14 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区西上橘通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高速神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.49～25.14㎡｜24.4㎡ | 52,400円｜7,099円/坪 |
| 3階～4階 | 23.49～25.14㎡｜24.54㎡ | 53,217円｜7,170円/坪 |
| 5階～6階 | 23.49～25.14㎡｜24.21㎡ | 52,076円｜7,111円/坪 |
| 7階～7階 | 23.49～25.14㎡｜24.36㎡ | 53,833円｜7,305円/坪 |
| 8階～8階 | 23.49～24.46㎡｜23.81㎡ | 53,000円｜7,361円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.49～25.14㎡｜24.28㎡ | 53,137円｜7,236円/坪 |
| 東向き | 23.49～25.14㎡｜24.44㎡ | 52,315円｜7,077円/坪 |
| 西向き | 25.14～25.14㎡｜25.14㎡ | 55,000円｜7,232円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
