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賃貸

レオパレスASHIHARA

アクセス数 ： 472
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レオパレスASHIHARAの外観：2022年11月に外壁塗装いたしました。
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賃料履歴 2015年～: 90件
平均賃料相場 55,450円
平均坪単価 ＠9,317円
平均m²単価 ＠2,819円
上位専有面積 19.87m²：90件
上位間取り 1K：90件

レオパレスASHIHARAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／兵庫駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市兵庫区芦原通2丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    神戸市立明親小学校

  • 中学校区域

    神戸市立須佐野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市兵庫区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスASHIHARAの【賃貸】物件情報

レオパレスＡＳＨＩＨＡＲＡ 303
レオパレスＡＳＨＩＨＡＲＡ 303
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 兵庫駅

ぽんさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺の施設がかなり充実しています。駅内にはキャンドゥがあったり、セブンイレブンもあり困った時や急ぎの時も基本何でも揃います。南側には24時間営業のスーパー（コーヨー）、コープもありとても便利です。seria、DAISOもあり、クリニックもまとまってあるため助かります。駅の広場も広く綺麗な印象です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内に、吉野家やうどん屋さん。南側にはガスト、パン屋（イートインスペースあり）、ドトール、コープに併設された喫茶店などがありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット コープが併設されているビルの4階に親子ひろばがあり子供を遊ばせられます。駅改札もベビーカー問題なく通れます。
治安
3 		メリット 昼間は色んな世代の方が行き来していますが、人はあたたかく住みやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地を考えれると、比較的お手頃価格な物件が多いように感じます。駅周辺にマンションも多いため住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2022年4月 兵庫駅

パゴさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速は止まりませんが、快速、普通が止まるため、非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に関西スーパー、コーヨー、コープなど食品スーパーがあり、コクミンドラッグもあるため充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 吉野屋、うどん屋さん、とんかつのがんこなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からは若干離れているけど兵庫駅南公園という結構大きな公園があり、子供などが遊んでいます。
治安
4 		メリット 駅の周りに少し居酒屋さんがあるが酔っ払いが多いとか、柄が悪いというこもなく治安は安定している方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 兵庫駅の次が、神戸、元町、三宮と利便性が高いためか、意外と賃貸は高めに思う。その割にエレベーターなしの物件だったりともう１つ何かが足りない物件が多かった。ただし、暮らしやすさ、通勤のしやすさにメリットを感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・323文字）

2022年1月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅です。和田岬線に乗り継げます。快速が止まります。構内にはコンビニ、キャンドゥ、ビア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2021年10月 兵庫駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 神戸駅や三ノ宮駅から近いので、アクセスがよく便利だと思いました。また、駅の回りにはさまざま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスASHIHARAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 19.87
2024年10月 2階 1K 19.87
2024年9月 2階 1K 19.87
2024年6月 1階 1K 東 19.87
2024年4月 1階 1K 19.87

…残り85件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市兵庫区芦原通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市兵庫区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■兵庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,450円｜9,226円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 48,400円｜8,053円/坪
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,762円｜9,278円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マツバラハイツ

    マツバラハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区松原通2丁目3番3号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 320
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マツバラハイツ マツバラハイツ 4万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 17.58m² 1K 2階 南
    マツバラハイツ マツバラハイツ 4万円
    (2,000円)    		 無 50,000円 17.57m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャルムN

    シャルムNの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区松原通3丁目3番22号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩15分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムN シャルムN 5.5万円
    (4,000円)    		 無 55,000円 20.31m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フジパレス小河通

    フジパレス小河通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目1番16号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.35万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
    フジパレス小河通V番館 フジパレス小河通V番館 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 31.2m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通V番館 103 フジパレス小河通V番館 103 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 30.3m² 1K 1階 西
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.13m² 1K 3階 -
    フジパレス小河通2番館 フジパレス小河通2番館 6.55万円
    (3,200円)    		 無 60,000円 30.8m² 1K 3階 南
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通II番館 303 フジパレス小河通II番館 303 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 3階 西
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    フジパレス小河通

    フジパレス小河通の外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目2番1号
    交通 JR山陽本線 兵庫駅 徒歩7分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.35万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
    フジパレス小河通V番館 フジパレス小河通V番館 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 31.2m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通V番館 103 フジパレス小河通V番館 103 6.4万円
    (4,300円)    		 無 68,300円 30.3m² 1K 1階 西
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.13m² 1K 3階 -
    フジパレス小河通2番館 フジパレス小河通2番館 6.55万円
    (3,200円)    		 無 60,000円 30.8m² 1K 3階 南
    フジパレス小河通II番館 フジパレス小河通II番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 1階 南
    フジパレス小河通II番館 303 フジパレス小河通II番館 303 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 30.08m² 1K 3階 西
    フジパレス小河通III番館 フジパレス小河通III番館 6.55万円
    (2,900円)    		 無 60,000円 29m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    ユニハイツ

    ユニハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市兵庫区小河通3丁目2番9号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 中央市場前駅 徒歩14分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニハイツ 201 ユニハイツ 201 5万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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