エトワール神戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2371
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 68件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市兵庫区 |
エトワール神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩6分
神戸高速東西線／大開駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『大開駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール神戸の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 神戸電鉄、阪急、阪神、市営地下鉄、JRが徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りを1本入ったとこなのでお店がたくさんある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、エレベーター付き、駐輪場が広い |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ワンルームにしては広くキレイに整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 関西スーパー、マクドナルド、ラーメン太郎、食彩館、セブンイレブンが徒歩10分ほど。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校の真裏なので通いやすく、夏祭りなどイベントが開催される。中学校は徒歩20分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【兵庫駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ホームセンター、病院があり家賃もそこまで高くないので車のいらない生活ができる。三宮までも3駅でショッピング、家電屋等々の生活用品の調達に何が無い。 南に行けば釣りもできるので多少のレジャーも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 兵庫駅
ジェシーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車も停車し、改札出ればタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニや飲食店、雑価屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋からベーカリー、シュークリームが有名なスイーツ屋まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、24時間営業スーパーもあるため暗いイメージはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的に昼夜共に常識人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに何でもある為、困りません。 街頭もあるので安心です。 |
2018年4月 新開地駅
5.0
【メリット】 商業施設が非常に周囲に多く、スーパー、カラオケ、レンタルビデオ店、ボウリング場など一通りの……
2017年12月 兵庫駅
4.0
【メリット】 薬局・２４時間営業のスーパーマーケット・郵便局・図書館・コンビニ・レンタルビデオショップ・……
2017年10月 新開地駅
2.0
【メリット】 駅のすぐ近くにラウンドワン、ボートレースの場外舟券の買えるポートピア、パチンコ店などがたく……
エトワール神戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市兵庫区ランキング
 位(317物件中) |
神戸市兵庫区塚本通ランキング
位(15物件中) |
新開地駅ランキング
位(109物件中) |
エトワール神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 22.5 |  |
|
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 33.08 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.31 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 東 | 33.08 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1DK | 東 | 30.31 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エトワール神戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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-
■神戸市兵庫区塚本通の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.47～49㎡｜27.02㎡ | 49,500円｜6,277円/坪 |
| 3階～3階 | 21.47～50.06㎡｜30.05㎡ | 53,142円｜6,167円/坪 |
| 4階～4階 | 18～23.2㎡｜19.88㎡ | 41,454円｜6,948円/坪 |
| 5階～5階 | 30～35.11㎡｜31.66㎡ | 51,093円｜5,351円/坪 |
| 6階～6階 | 30.31～33.08㎡｜31.69㎡ | 50,500円｜5,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.58～21.58㎡｜21.58㎡ | 41,000円｜6,281円/坪 |
| 東向き | 18～49㎡｜27.09㎡ | 47,928円｜6,010円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.21～50.06㎡｜37.77㎡ | 59,000円｜5,269円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
