カサ水木の外観
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カサ水木の外観：おしゃれな外観です
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カサ水木のエントランス
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カサ水木のその他
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カサ水木のその他
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カサ水木のその他
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カサ水木のその他
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カサ水木のその他
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カサ水木のその他
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カサ水木のその他
カサ水木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
19戸
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小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
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中学校区域
神戸市立兵庫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カサ水木の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 湊川駅
ヨシさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湊川公園駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。新神戸・谷川 方面始発は5時36分、終電は0時28分、西神中央方面始発は5時33分、終電は0時39分です。湊川公園駅から三宮駅まで 約10分です。神戸市営バス、阪急バス、神姫バス 湊川公園西口バス停、神姫バス山手線湊川公園東口バス停があります。 1日の乗降客数は8938人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、コンビニはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。スーパーはダイエー、サンディ、 業務スーパーがあり、商店街は東山商店街、湊川商店街などがあります。金融機関は三井住友銀行、公共施設は兵庫区役所 、兵庫公会堂、兵庫県兵庫警察署、神戸市消防局兵庫消防署、医療施設は総合病院の川崎病院があります。また映画館の パルシネマしんこうえんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | しゃぶしゃぶ、焼き肉屋、焼き鳥屋、日本料理店、居酒屋、ステーキ屋、立ち飲み屋、インド料理、韓国料理。喫茶店、 ラーメン店、蕎麦屋、お好み焼きや、カレー屋、マクドナルドなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、規模保育園クーナ、わんぱくキッズ、モーツァルトりた保育園、くすのき愛児園:などがあります。 学校は神戸市立会下山小学校、神戸市立湊川中学校、神戸市立楠高等学校などがあります。公園は湊川公園、荒田公園が あります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、バリアフリー通路、AEDが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 兵庫区は治安面は必ずしも良好とは言えませんが、湊川公園駅近くに兵庫警察署もあり警察官も巡回しているので、大きな 問題はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湊川公園駅の家賃相場は、2Kや2DKで5.75万円と都市部では比較的廉価です。コンビニ、スーパー、商店街もあり 買い物は不自由しませんし、三宮駅で10分とアクセスも良好で住みやすいです。 |
2022年12月 新開地駅
たんぽぽさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここから姫路方面や三田方面、有馬温泉など多方面へ行くことができる。もちろん、神戸方面も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにはある程度のコンビニがあるため困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉屋さんやベーカリー、和食のお店といった飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには公園や中学校もあったりと程よい賑わいもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 緑もあって綺麗さはある。公園もあるので家族連れなど賑わいもあって印象がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神戸・三ノ宮も近くで、西方面に行くときでも比較的すぐ行きやすい利便性はある。 |
2022年5月 新開地駅
やっちんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車、阪急電車、神鉄、山陽と4社が乗り入れしているので、東西はもちろん北へも乗り換えなしで行けるので とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーと直結されているので、仕事帰りに買い物して帰ることが出来る、メインバンク3社も各出入り口にあるので利用しやすくなっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は地下街と地上には商店街と有り、和洋中なんでも充実していて、リーズナブルで1人でも家族連れでも入れるお店があるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近隣にあり、南北に縦長の公園もあるので居住しやすいと思います。 独身から子育て世代、シニア世代にもいい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安が違いますが、街灯が多く、商店街があるので人通りが多く暗さは感じないです。 駅周辺は東西南北フラットなので移動しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 兵庫区の中心地ですが、土地柄的に家賃もあまり高く無く、生活のしやすさからみれば利便性もコスパも良いと思います。 下町感もありながら生活必需公共施設が充実してます |
2021年11月 湊川駅
4.0
【メリット】 交差点のどの位置からも駅に入ることが出来る。周辺には商店街があり、ダイエーといった大手のス……
カサ水木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 18 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 18 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区水木通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新開地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 44,000円｜8,081円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜18.22㎡ | 42,500円｜7,714円/坪 |
| 3階～3階 | 16.52～20㎡｜18㎡ | 42,928円｜7,905円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.52～20㎡｜18.12㎡ | 42,782円｜7,818円/坪 |
| 東向き | 16.52～16.52㎡｜16.52㎡ | 45,000円｜9,005円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
