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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 兵庫区 > 荒田町 > 湊川公園駅 > 第2広本ハイツ

賃貸

第2広本ハイツ

アクセス数： 200

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

第2広本ハイツの外観：モダンな外観

第2広本ハイツの外観：モダンな外観
第2広本ハイツのエントランス：エントランスはこんな感じ至って普通です。
第2広本ハイツのエントランス：エントランスはこんな感じ至って普通です。
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他
第2広本ハイツのその他

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賃料履歴	2013年～: 70件
平均賃料相場	36,428円
平均坪単価	＠4,689円
平均m²単価	＠1,419円
上位専有面積	18.71m²：37件 26.13m²：16件 17m²：7件
上位間取り	ワンルーム：28件 1K：24件 1DK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2広本ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅徒歩6分
利用可能路線
『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1988年3月
総戸数
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

第2広本ハイツの【賃貸】物件情報

第二広本ハイツ

賃料(管理費): 3.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・31,000円

専有面積: 18.71m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

第二広本ハイツ

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・35,000円

専有面積: 28.7m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: 北西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年4月湊川駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湊川公園駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。新神戸・谷川方面始発は5時36分、終電は0時28分、西神中央方面始発は5時33分、終電は0時39分です。湊川公園駅から三宮駅まで約10分です。神戸市営バス、阪急バス、神姫バス湊川公園西口バス停、神姫バス山手線湊川公園東口バス停があります。 1日の乗降客数は8938人です。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は、コンビニはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがあります。スーパーはダイエー、サンディ、業務スーパーがあり、商店街は東山商店街、湊川商店街などがあります。金融機関は三井住友銀行、公共施設は兵庫区役所、兵庫公会堂、兵庫県兵庫警察署、神戸市消防局兵庫消防署、医療施設は総合病院の川崎病院があります。また映画館のパルシネマしんこうえんもあります。
飲食店の充実	4	メリット	しゃぶしゃぶ、焼き肉屋、焼き鳥屋、日本料理店、居酒屋、ステーキ屋、立ち飲み屋、インド料理、韓国料理。喫茶店、ラーメン店、蕎麦屋、お好み焼きや、カレー屋、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、規模保育園クーナ、わんぱくキッズ、モーツァルトりた保育園、くすのき愛児園:などがあります。学校は神戸市立会下山小学校、神戸市立湊川中学校、神戸市立楠高等学校などがあります。公園は湊川公園、荒田公園があります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、多機能トイレ、バリアフリー通路、AEDが設置されています。
治安	3	メリット	兵庫区は治安面は必ずしも良好とは言えませんが、湊川公園駅近くに兵庫警察署もあり警察官も巡回しているので、大きな問題はないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	湊川公園駅の家賃相場は、2Kや2DKで5.75万円と都市部では比較的廉価です。コンビニ、スーパー、商店街もあり買い物は不自由しませんし、三宮駅で10分とアクセスも良好で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・273文字）

2021年12月湊川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】神戸のターミナル駅にも近く、利便性はとても良いと思う。電車はラッシュ時間帯が混雑しているが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2021年10月湊川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】グルメ湊川、ダイエー、サンディ、トーホー、業務ストアーがずらりと並ぶスーパー激戦区の上に東……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2020年4月湊川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】むかしながらの東山商店街、湊川商店街も健在でおいしいものが安く手に入ります。娯楽といえばラ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2広本ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1DK	北西	28.7
2025年2月	3階	1K	北西	18.71
2025年2月	5階	ワンルーム		18.71
2025年1月	4階	ワンルーム	北西	26.13
2024年8月	4階	1DK	北西	28.7
…残り65件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区荒田町の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場湊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市兵庫区荒田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湊川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17～26.13㎡｜18.92㎡	34,066円｜5,991円/坪
3階～3階	17～18.71㎡｜18.32㎡	32,555円｜5,875円/坪
4階～4階	18.71～28.7㎡｜23.89㎡	40,600円｜5,801円/坪
5階～5階	17～18.71㎡｜18.19㎡	33,000円｜6,000円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17～26.13㎡｜21.08㎡	37,823円｜6,023円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17～28.7㎡｜20.72㎡	35,981円｜5,856円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	49	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	57	13	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アベニール

住所	兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目12番6号
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩8分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アベニールII北 1F	3.8万円 (-円)	無	50,000円	17.49m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

荒田アパート

住所	兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目4番14号
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩8分
築年数	1968年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	荒田アパート（2F北側）	2.5万円 (-円)	無	3ヶ月	20.67m²	1DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

荒田マンション

住所	兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線湊川公園駅徒歩3分
築年数	1995年10月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	荒田マンション	4.25万円 (1,100円)	無	85,000円	19m²	ワンルーム	3階	東

	荒田マンション	4.25万円 (1,000円)	無	85,000円	19m²	ワンルーム	4階	東

全件を表示する

賃貸

グローバルハイツ

住所	兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1番13号
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩10分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローバルハイツ	4.5万円 (3,000円)	50,000円	無	30m²	1DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

MONONCODE

住所	兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1番23号
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩10分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MONON CODE	4.5万円 (2,000円)	無	無	17.2m²	ワンルーム	2階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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