カーサ兵庫
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
861
カーサ兵庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩15分
JR山陽本線／神戸駅 バス10分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
6戸
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ兵庫の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅の湊川駅まで歩いて15分ほど。スーパーや商店街が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で昼間も比較的静か。バス停とゴミ捨て場がアパートを降りてすぐのところにある。自転車などで東山商店街や業務用スーパーまで行ける。温泉や銭湯も充実している。ハーバーランドにも比較的近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので空き巣に遭うリスクは低い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良い。備え付きのエアコンと冷蔵庫がある。トイレ風呂付。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車で行ける距離で東山商店街が業務用スーパーがある。食料品や日用品わ安く買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 神戸大学病院がすぐ近くにある。歯科医院もあり。保育園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 湊川駅
八重子ですさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅南に下れば私鉄3社に乗れます。地下道があるので雨に濡れずに北側、東側には出れます。 タクシー乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸の台所と言われる東山市場にちょっけしているので、買い物度は充実。 区役所にも地下道で繋がっているので利用しやすく、近くに救急病院もあり、歩く範囲内で利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は点在していますが、和洋中なんでも揃っています。 特にインド料理の店は安くてボリュームいっぱいで人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が隣接、区役所、消防署、湊川公園、市場、等々暮らしに必要なものは歩く範囲にあるので子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに交番所があり、少し離れたところに兵庫警察署があるので、巡回度が多いです。 街灯は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公共施設、病院、市場など充実している割には家賃等は平均的にリーズナブルです。 子育て世代が住むにはとても良い環境だと思います。 |
2020年5月 湊川駅
3.0
【メリット】 駅周辺は、商業施設も点在しているけれど、それ以上に湊川商店街という一大迷路のような大きな地……
2020年4月 神戸駅
4.0
【メリット】 中央区という最も栄えた場所にあり、周囲の商業施設はとても豊富です。
徒歩５分圏内……
2017年10月 神戸駅
4.0
【メリット】 駅の直下に巨大な地下街が広がっており、中で地下鉄の駅や大型商業施設に繋がっている。周辺には……
カーサ兵庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 19 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19 | |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 19 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区石井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 29,000円｜5,046円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 31,755円｜5,526円/坪 |
| 4階～4階 | 19～19㎡｜19㎡ | 28,725円｜4,999円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 37,000円｜6,438円/坪 |
| 東向き | 19～19㎡｜19㎡ | 29,733円｜5,174円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 29,828円｜5,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
