リエゾン楠丘
リエゾン楠丘の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩10分
阪神本線/新在家駅 徒歩16分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リエゾン楠丘の口コミ・評判
2021年11月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立の小学校、中学校ともに評判がよい学区です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 六甲道駅
ころころみちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田にも三宮にも、快速で行ける。東西どちらに行くにしてもとても便利な駅。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札をすぐ出たところに、プリコ六甲道というモールがある。駅前には、灘図書館も入っているフォレスタ六甲というモールもある。買い物、飲食にも便利。フォレスタ六甲には本屋も入っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 六甲道はラーメン激戦区。ラーメンマニアには非常におすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 六甲道駅を少し南に下れば、大きな広場がある。ファミリー世帯がお弁当を食べたりできる。 |
治安 |
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メリット | やはり六甲道は都会。大通りに面しているので、街灯も多いし、夜道が危険ということはない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コープや関西スーパーなど、買い物のしやすさは一番。駅近にスーパーがあるのは主婦層にとってありがたいところ。 |
2020年3月 六甲道駅
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【メリット】 少し歩けば、阪急六甲駅にも、阪神新在家駅にも乗り換えられます。三宮まで10分足らずで、梅田……
2020年1月 六甲駅
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【メリット】 駅前にはスーパーや飲食店、銀行等、生活に必要な店舗はほぼそろっていますので便利です。住宅街……
2019年6月 六甲駅
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【メリット】 スーパー,病院,郵便局など,生活に必要な施設は揃っている。神戸三宮駅まで約7分,西宮北口駅……
リエゾン楠丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78 | ![]() |
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2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.26 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.26 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 88.26 | ![]() |
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2021年8月 | 2階 | 3LDK | 88.26 | ![]() |
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…残り33件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区楠丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 71.34~78㎡|74.67㎡ | 130,000円|5,767円/坪 |
2階~2階 | 71.34~88.26㎡|84.02㎡ | 161,181円|6,345円/坪 |
3階~3階 | 71.34~88.26㎡|80.52㎡ | 154,695円|6,327円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.34~88.26㎡|80.92㎡ | 153,973円|6,273円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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