アーバネックス六甲道
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2812
アーバネックス六甲道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
阪神本線／新在家駅 徒歩7分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩15分
阪神本線／石屋川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『石屋川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
29戸
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス六甲道の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR六甲道駅と阪神の新在家駅がどちらも歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから一本奥まっているので、騒音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックだし、インターホンにもTVモニタがついていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで、ベランダが道路に面しているので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 六甲道駅の方に行けばトーホーストアなどお店はたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 成徳小学校は近いです。西病院も近いですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
らんこ21さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 厳重なセキュリティが備わっています。エレベーターも鍵をさしてから動くようになっています。また、浴室にはテレビが備わっており、ミストサウナも使えるので、女性に嬉しい物件かもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石屋川駅
ゆーちゃそさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりしている駅なのでそこまで混まない点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 小さな喫茶店があるくらいでほとんど施設はない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店が少なく降りる人も少ないので店自体が混まない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 混まなく、治安も良いので環境的には適している |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので治安はかなり良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣駅が栄えており、歩いても行けるのでコスパは普通です |
2024年2月 石屋川駅
おかちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで短時間で行けますので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に店舗がありますので、便利だと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的な店舗がありますので、便利だと感じました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設等が徒歩圏内にありますので、便利だと感じました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安のことは聞いたことがないので、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで短時間に移動できますので、良いと思います。 |
2022年1月 六甲道駅
5.0
【メリット】 快速が止まる便利な駅、三宮へは快速で1駅です。駅周辺には灘区役所、灘区図書館などの公共機関……
2021年10月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅前にラーメン屋などのお店が多く、サクッとランチにも訪れやすいかと思います。駅から少し歩い……
アーバネックス六甲道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.95 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 27.72 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 27.72 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 27.72 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 24.64 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区備後町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.64～27.72㎡｜27.2㎡ | 69,661円｜8,486円/坪 |
| 2階～2階 | 24.64～27.72㎡｜26.48㎡ | 72,173円｜9,033円/坪 |
| 3階～3階 | 24.64～27.72㎡｜26.12㎡ | 72,920円｜9,250円/坪 |
| 4階～4階 | 24.64～43.96㎡｜29.57㎡ | 83,425円｜9,422円/坪 |
| 5階～5階 | 24.64～27.72㎡｜26.47㎡ | 73,844円｜9,244円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～27.72㎡｜26.96㎡ | 72,575円｜8,916円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.64～43.96㎡｜26.65㎡ | 76,530円｜9,549円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
