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賃貸

シーゲル六甲

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1255
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賃料履歴 2014年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 105,583円
平均坪単価 ＠6,090円
平均m²単価 ＠1,843円
上位専有面積 57.24m²：10件 58m²：2件
上位間取り 3LDK：12件

シーゲル六甲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分
    阪神本線／石屋川駅 徒歩12分
    阪神本線／新在家駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『石屋川駅』　阪神本線　
    『新在家駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    神戸市立成徳小学校

  • 中学校区域

    神戸市立鷹匠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シーゲル六甲の口コミ・評判

2017年12月

もこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 六甲道駅に近く、バス停も近く、生活するにあたってはとっても便利な立地です。日当たり良く夏は涼しく、冬は暖かいです。なので光熱費はとても安かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 六甲道駅

hugさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、北側にバスのロータリー、南側にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局、コンビニ、病院、公園、飲食店が多数あり、役所も近い。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、ファミレス、居酒屋、パン屋、ラーメン屋といろんなジャンルが近くにたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童館、役所、保育園、公園がある。駅の商業施設に授乳室、おむつ替えスペースがある。
治安
5 		メリット 周りに店も多く、明るいので駅周辺は治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高いが利便性がいいので納得出来ると思う。少し外れれば家賃も安いとこあり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2021年10月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅はそこまで大きいわけではないが、広くて歩きやすい。
駅前には、スーパー、ドラッ……

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（残り137文字）

2020年2月 石屋川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車しか停車しないが、三宮までは9分なのでアクセスは良いし、三宮行きの多くの乗客は一つ……

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（残り131文字）

2018年10月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームには昇降式ホーム柵が設置されているので子供にも安心して利用できます。駅のすぐそば……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーゲル六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 3LDK 南 58
2024年3月 4階 3LDK 南 57.24
2023年12月 3階 3LDK 南 57.24
2021年12月 4階 3LDK 南 58
2021年11月 4階 3LDK 南 57.24

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ 106,000円｜6,122円/坪
3階～3階 57.24～57.24㎡｜57.24㎡ 105,000円｜6,064円/坪
4階～4階 57.24～58㎡｜57.54㎡ 106,000円｜6,090円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.24～58㎡｜57.36㎡ 105,583円｜6,085円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンライフ大和

    住所 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2番1号
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 120
  • 賃貸

    大和スカイハイツ

    大和スカイハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目3番14号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大和スカイハイツ 大和スカイハイツ 6.7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 45.7m² 2DK 2階 南
    大和スカイハイツ 大和スカイハイツ 6.7万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 46m² 2DK 2階 南
    大和スカイハイツ 30G 大和スカイハイツ 30G 7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 48.7m² 3DK 3階 南
    大和スカイハイツ 30G 大和スカイハイツ 30G 7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 48m² 3DK 3階 南
    大和スカイハイツ 50E 大和スカイハイツ 50E 7万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 48.7m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    アゼリア六甲

    アゼリア六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目1番23号
    交通 阪神本線 石屋川駅 徒歩8分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アゼリア六甲 301 アゼリア六甲 301 9.9万円
    (4,500円)    		 30,000円 200,000円 56.97m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レジオン・ドヌール

    レジオン・ドヌールの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1番26号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1701
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジオン・ド・ヌール 303 レジオン・ド・ヌール 303 9.4万円
    (7,000円)    		 50,000円 250,000円 49.15m² 1K 3階 南
    レジオン・ド・ヌール 303 レジオン・ド・ヌール 303 9.4万円
    (7,000円)    		 50,000円 250,000円 49.4m² ワンルーム 3階 北東
    レジオン・ド・ヌール レジオン・ド・ヌール 9.6万円
    (7,000円)    		 50,000円 250,000円 49.4m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    エスポワール

    住所 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目2番8号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 686

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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