リッツコート六甲
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2087
リッツコート六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩6分
阪神本線／新在家駅 徒歩8分
阪神本線／大石駅 徒歩11分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『大石駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付5階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
神戸市立灘小学校
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中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツコート六甲の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR六甲道駅から徒歩7分、 阪神新在家駅から徒歩8分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街。 近くに都賀川が流れており散歩に最適。 すぐ隣に関西スーパー。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスは綺麗。 オートロック。 駐輪場あり。 エレベーター1機。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良く、六甲山からの吹き下ろしの風が吹くため、すずしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
すぐとなりに関西スーパーがあり、非常に買い物に便利。 その他にも徒歩圏内にスーパーが多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 神戸大学や神戸松蔭女子学院大学が近くにあり、学生の住居者も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 六甲道駅
さちのさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利、お店もいろいろあって、病院もたくさんある。神戸大学も近い。２２年間住んだけど、最高の町 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのスーパーの値段が安くて、食べ物美味しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があるなかで一番おすすめは、もり家というお好み焼き屋さんです。駅から1分 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いから、登校するのに、楽でした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい方だと思う。多くの警察官が親切。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みたい町ランキング上位に入るくらい、人気の町、家賃もお高い、家は高く売れる |
2020年4月 六甲道駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺には雑貨店やスーパーが入った商業施設プリコとフォレスタがあり、とても買い物するの……
2020年4月 新在家駅
2.0
【メリット】 駅近くに灘区役所がある。駅近くにスーパーマルナカやサザンモール六甲があり買い物や外食するの……
2020年3月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅には快速電車と普通電車が止まり、ホームドアも設置されている。
近くにはラーメン……
リッツコート六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.08 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 28.08 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28.08 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 29.81 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.08 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区琵琶町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.08～30.06㎡｜29.09㎡ | 73,527円｜8,361円/坪 |
| 3階～3階 | 28～30.06㎡｜29.09㎡ | 75,438円｜8,577円/坪 |
| 4階～4階 | 28.08～70㎡｜30.71㎡ | 76,214円｜8,428円/坪 |
| 5階～5階 | 28.08～29㎡｜28.17㎡ | 76,200円｜8,943円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～70㎡｜29.3㎡ | 74,602円｜8,497円/坪 |
| 東向き | 28.08～30.06㎡｜29.49㎡ | 76,232円｜8,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
