× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 下京区 > 四条町 > 四条駅 > グラビスコート四条烏丸

中古

グラビスコート四条烏丸

総合評価 3.3 アクセス数8902
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:46
中古:39
賃料履歴 2013年~: 50件
騰落率

データ有

口コミ メリット:5 デメリット:5 特徴:1
推定相場 売買:262万円/坪 賃料:9355円/坪 利回り:4.29
偏差値ランキング

京都市下京区
298物件中の順位

グラビスコート四条烏丸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線 

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区四条町359-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【グラビスコート四条烏丸の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「グラビスコート四条烏丸」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
 
 

グラビスコート四条烏丸の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】朝の通勤通学ラッシュでもたくさんの駅員の方が案内してくださるため助かっています。列がややこしかったり、階段やエスカレーターを塞いでしまってる時にはすぐに声をかけてくださるので混雑時でも道が通りやすいです。観光地の駅なのであまり土地が周りにないとは思いますが、商店街や百貨店が近くにあるので買い物などにすごく良い位置だと思います。交通の便も四条駅が近くにあるため通勤通学の選択肢はかなり広いと思います。定期券を持っているならちょっとした観光も気軽にできます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】阪急大丸や錦市場など、観光もお惣菜を買うのにもちょうどいい場所・う施設が集まっています。大丸から上がって錦市場に出るルートを自分はいつもよく使っていますが、他にもたくさんのお店や企業が入っているため探してみるのも楽しいです。半年ほどお世話になっている駅ですが、とくに事件や事故などに遭遇したことはありません。普段から人の目が多く、また、啓発用のポスターなどもたくさん貼っていました。何より観光地の駅なので治安はしっかりしています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都の伝統的な料理を扱うお店がある商店が駅を出ればいろんなところにあります。自分は普段錦市場に行っていますが、駅から商店街に行くまでの道のりに構えている老舗店舗にも美味しいお店がたくさんあるのでおすすめです。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都烏丸駅は京都四条駅と繋がっているためだけに設備がきちんと整っています。烏丸と四条をつなぐ道の途中に階段があるのですが、車椅子やベビーカー、足の悪い方向けの特設のエスカレーターがあるため上り下りがとてもやりやすいと思います。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】河原町が非常に近く、歩いてすぐ河原町周辺の観光スポットに行くことができる。また、百貨店やセレクトショップ、また趣味関連の店舗も非常に多様であるためこの駅周辺ですべての買い物を済ませることができ、非常に便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 烏丸駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット いつも祇園祭に行く時には利用させていただいています。
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに長刀鉾の場所やタリーズコーヒーがあります。
飲食店の充実
5
メリット 富美屋さんが近くにあります。錦市場もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 清潔な印象のエリアなので、小さい子どもさんや赤ちゃんに良いと思います。
治安
5
メリット 治安は良いと思います。ビジネス街綺麗です。
コストパフォーマンス
5
メリット 京都から2で行けて、確か230円でした。

2023年7月 烏丸駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 主要都市を繋いでいて本数が多いことだと思います
生活利便施設の充実
5
メリット 四条通は商店街やデパートが多く買い物施設充実していて楽しめる
飲食店の充実
5
メリット 近くに錦市場がありたくさんの美味しいご飯が食べられる
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 四条の阪急線の改札近くの階段には椅子やベビーカー専用の乗り場があり全ての人に優しい
治安
4
メリット 街灯が多いのでも明るいので安全性が高い
コストパフォーマンス
5
メリット スーパーなどの生活に必要なものが周りに揃っている

2023年6月 烏丸駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 観光地の真ん中にあり、便利なところ。主要な場所は網羅してある。
生活利便施設の充実
4
メリット 地下鉄の出入り口ごとに、テナントの入ったビルがある。
飲食店の充実
4
メリット 地下鉄でよく見るキオスク的なお店がある。スイーツが多い。、
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 繁華街の真ん中なので、周辺の買い物には利便性高い
治安
4
メリット 人通りも多く、賑やかだが、その点は目が届きやすいのではないかと思う、
コストパフォーマンス
4
メリット バスが多い場所なので、地下鉄は線路的に不便なことが多い気がする。

2021年10月 烏丸駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 京都の中心部にあるで、付近には商業施設も多く、とても便利です。どれも規模は小さいで……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラビスコート四条烏丸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,082万円

推定相場坪単価262万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料  10.4 ~ 11.5万円  (坪賃料:8,887円~9,823円)
表面利回り 4.29
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,313 ~ 3,390万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,159 ~ 3,313万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,005 ~ 3,159万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,851 ~ 3,005万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,697 ~ 2,851万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

グラビスコート四条烏丸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市下京区 82 / 267物件中
京都市下京区四条町 1 / 1物件中
四条駅 117 / 212物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 70 / 233物件中
京都市下京区四条町 1 / 1物件中
四条駅 85 / 193物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:2,9843,137万円

※中央値:3,060万円

予測坪単価:260万円/坪

予測㎡単価:79万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築20年3カ月)

京都市下京区ランキング


(77物件中)

京都市下京区四条町ランキング


(1物件中)

四条駅ランキング


(67物件中)

グラビスコート四条烏丸の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2004年10月)
2階 東 /西
2階 西 /南
2階
3階
3階
5階 西 /南
6階 西
7階 西
8階 東 /西
9階

グラビスコート四条烏丸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 2階 1K 西
2 2024年3月 2024年5月 9階 1LDK 角部屋
リフォーム
3 2023年12月 2024年4月 4階 1K 西
4 2023年12月 2023年12月 9階 1LDK 角部屋
リフォーム
5 2023年11月 2023年11月 5階 1LDK
6 2023年11月 2023年12月 9階 1LDK 角部屋
リフォーム
7 2023年9月 2023年9月 9階 1LDK リフォーム
8 2023年8月 2023年9月 9階 1K 西
9 2023年8月 2024年3月 2階 1LDK 角部屋
10 2023年7月 2023年12月 5階 2LDK 西 角部屋
11 2023年6月 2023年7月 9階 1K 西
12 2022年1月 2022年4月 5階 1LDK 角部屋
13 2020年12月 2021年2月 6階 1LDK
14 2020年11月 2021年2月 5階 1DK 角部屋
15 2020年10月 2020年11月 5階 1LDK
16 2017年5月 2017年5月 9階 1DK 角部屋
17 2014年7月 6階 1LDK
18 2014年5月 6階 1LDK
19 2014年5月 6階 1LDK
20 2014年3月 6階 1LDK
21 2013年9月 3階 1LDK
22 2013年8月 6階 1LDK
23 2013年2月 9階 3LDK
24 2012年10月 7階 1 K 西
25 2012年7月 7階 1 K 西
26 2012年3月 7階 1 K 西
27 2012年1月 7階 1 K 西
28 2011年12月 9階 1 K 西
29 2011年10月 7階 2LDK 西
30 2011年9月 9階 1LDK
31 2011年9月 10階 1LDK
32 2011年7月 7階 1 K 西
33 2011年6月 9階 1LDK
34 2010年4月 8階 3LDK
35 2010年4月 3階 1LDK
36 2010年4月 8階 3LDK
37 2010年1月 6階 1 K 西
38 2010年1月 9階 1LDK
39 2009年9月 6階 1LDK

…残り19

平均 6階 39.49㎡ 6.31㎡ 2,421万円 @205万円 @62万円 8,415円
213円
11,452円
289円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = グラビスコート四条烏丸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グラビスコート四条烏丸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 京都市下京区四条町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 烏丸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 27.35~41.63㎡|38.06㎡ 2,280万円|202万円/坪
4階~5階 27.35~56.56㎡|40.64㎡ 3,158万円|256万円/坪
6階~7階 27.35~56.56㎡|36.03㎡ 1,997万円|180万円/坪
8階~9階 27.35~72.34㎡|42.99㎡ 2,607万円|209万円/坪
10階~11階 37.85~37.85㎡|37.85㎡ 1,880万円|164万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.63~41.63㎡|41.63㎡ 2,180万円|173万円/坪
東向き 37.85~72.34㎡|43.54㎡ 2,794万円|218万円/坪
西向き 27.35~56.56㎡|31.84㎡ 1,816万円|187万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 3 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 1 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 4 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

グラビスコート四条烏丸の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 11階 1LDK 37.85
2024年7月 11階 1LDK 37.85
2024年4月 9階 1LDK 37.85
2024年2月 9階 1LDK 37.85
2023年10月 6階 2LDK 西 56.56

…残り45

平均 9階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = グラビスコート四条烏丸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • グラビスコート四条烏丸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 京都市下京区四条町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 27.4~27.4㎡|27.4㎡ 67,500円|8,144円/坪
4階~5階 データなし データなし
6階~7階 25.48~56.59㎡|37.62㎡ 100,634円|8,897円/坪
8階~9階 25.48~37.85㎡|31.95㎡ 91,054円|9,319円/坪
10階~11階 37.85~37.85㎡|37.85㎡ 104,000円|9,084円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.35~37.85㎡|32.6㎡ 96,950円|9,707円/坪
東向き 25.48~41.63㎡|35.29㎡ 96,725円|9,121円/坪
西向き 25.48~56.59㎡|37.3㎡ 98,735円|8,707円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 13 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

グラビスコート四条烏丸の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

グラビスコート四条烏丸の賃料一括査定をすることができます。

グラビスコート四条烏丸の周辺地図

グラビスコート四条烏丸の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    新町パールハイツ
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 263万円
    割安
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アリスタ四条西洞院
    2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    ベラジオ四条烏丸II
    2,300万円 240.3万円 31.63m² 1DK 2階 77万円
    割安
    情報取得日:2025年01月21日

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AMI四条烏丸 506 AMI四条烏丸 506 7.8万円
    (10,000円)
    25.38m² 1K 5階
    AMI四条烏丸 607 AMI四条烏丸 607 7.8万円
    (10,000円)
    28.5m² 1K 6階
    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 7.8万円
    (10,000円)
    28.5m² 1K 5階
    AMI四条烏丸 703 AMI四条烏丸 703 11万円
    (10,000円)
    36.72m² 1DK 7階
    京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 11万円
    (10,000円)
    43.37m² 1DK 7階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンフラッツ四条西洞院 407 アーバンフラッツ四条西洞院 407 7.9万円
    (7,000円)
    28.9m² ワンルーム 4階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマデウス西洞院 402 アマデウス西洞院 402 10.5万円
    (8,600円)
    115,500円 44.41m² 2K 4階
    アマデウス西洞院 アマデウス西洞院 10.7万円
    (8,600円)
    117,700円 44.41m² 2DK 6階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラネシア星の子四条西洞院 404 プラネシア星の子四条西洞院 404 8.55万円
    (7,100円)
    85,500円 35.1m² 1DK 4階 北西
    プラネシア星の子四条西洞院 404 プラネシア星の子四条西洞院 404 8.55万円
    (7,100円)
    1ヶ月 34m² 1DK 4階 西
    プラネシア星の子四条西洞院 プラネシア星の子四条西洞院 8.55万円
    (7,100円)
    1ヶ月 42.9m² 1DK 4階 北西

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 グラビスコート四条烏丸とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます