シュトラーセ泉
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
740
シュトラーセ泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩10分
阪神本線／西灘駅 徒歩11分
阪神本線／大石駅 徒歩13分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『西灘駅』 阪神本線
『大石駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区泉通5丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
神戸市立稗田小学校
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中学校区域
神戸市立原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュトラーセ泉の口コミ・評判
2021年9月
桜さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近でなおかつ周りに公園もあり、治安も大変よいです。まだ出来立ての駅な為、家賃相場も低めでした。最近は駅前にスーパーが出来て水道筋商店街までの長い坂を上らなくてよくなりました。穴場です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
まさちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くの商店街にいろいろなものがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大石駅
そらそらさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで4駅6分で着くのでかなり利便性は良いです。本数も多く時刻表を気にせずともさっと乗って三宮まで出れます。台数も多くないですがタクシー乗り場もあります。利用者数もさほど多くなく利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐトーホー(スーパー)があります。また大きくはないですが病院も周辺に点在しています。お弁当屋さんとパン屋さんもあります。また左に出て少し行くとファミリーマートもあり。たこ焼き屋さんも2軒ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないですが駅を出てすぐ右のお弁当屋さんはリーズナブルで人気です。2号線まで上がると回転寿司やインド料理など充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は割と点在しており選びやすいです。都賀川沿いの駅なので子供が遊ぶにはもってこいで、夏は水着の子供でいっぱいです。都賀川沿いに公園も多々あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出て43号線までおりると角に交番があります。歓楽街は無く居酒屋が多いわけではないので酔っ払いなどはあまり見当たりません。駅も深夜ともなると少し薄暗さはありますが汚いと思ったことはありません。周辺も適度に街灯あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の新在家駅までいけばJR阪急阪神が縦に並んでおり使いやすいです。また2号線まで出ればほとんどの店が揃っているので十分な買い物が揃います。歩ける距離ですし、新在家に比べると少し相場が安いのでおすすめです。 |
2020年2月 王子公園駅
3.0
【メリット】 神戸市立王子動物公園の最寄りの駅で、気軽に動物園を楽しめます。コンビニも駅近くに点在してい……
2019年8月 王子公園駅
4.0
【メリット】 神戸三宮まで２駅で、５分かからずに到着します。神戸方面の通勤はとても楽です。
駅……
2019年1月 大石駅
3.0
【メリット】 駅から降りてすぐに「KOHYO」というスーパーがあるので、仕事帰りに寄って帰れます。
シュトラーセ泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 26.3 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.2 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.3 | |
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| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.3 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 26.3 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区泉通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.3～54.2㎡｜32.34㎡ | 55,000円｜5,706円/坪 |
| 3階～3階 | 25.3～43.74㎡｜29.41㎡ | 52,045円｜5,917円/坪 |
| 4階～4階 | 26.3～43.74㎡｜27.88㎡ | 50,636円｜6,051円/坪 |
| 5階～5階 | 49～57.7㎡｜52.94㎡ | 84,571円｜5,282円/坪 |
| 6階～6階 | 43.74～54.2㎡｜50.54㎡ | 82,625円｜5,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～57.7㎡｜35.64㎡ | 60,702円｜5,746円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
