金盃第1ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1239
金盃第1ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／大石駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大石駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区大石東町6丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1973年10月
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総戸数
41戸
- 間取り
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小学校区域
神戸市立西郷小学校
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中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金盃第1ビルの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 阪神徒歩5分以内なので通勤楽々、2wayアクセスでJRも利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川がすぐ近くなので自然を感じられる。遊歩道もあるのでお散歩に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | メリットはあまりないです。びっくりするぐらいボロボロ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 一応リフォームはしてあるのでトイレ・バス別の洗濯機室内。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前が大型薬局なので日用品の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育所・幼稚園・小学校ともに徒歩10分以内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大石駅
学生Aさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車1本で行ける駅に御影駅、阪神三宮駅、高速神戸駅など、都心部の駅が多く、遊びに行く時にとても利用しやすい！しかも、全部すぐに着く。また、タクシー乗り場もあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くコンビニがあり、便利。また近くに都賀川公園があり、自然が近くにあるのがいい。毎年桜もとても綺麗に咲く。コーナンも便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋やたこ焼き屋などがある。居酒屋も多い。いくつか食べたことがあるがどれも美味しかったし、何より温かい雰囲気の店が多い。また、チェーン店でいうと、くら寿司がある。家族で使うのに重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校、小学校、こども園がある。都賀川公園や西灘公園など大きな公園が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんど毎日使っている駅だが、まだ不審者に遭遇したり、なにか事件を目撃したり、巻き込まれた経験が1度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすい方だと思う。都心の方からは少し外れているがかなり近く、コストパフォーマンスも都心に比べていいほうだと思う。 |
2021年10月 大石駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐのところに有料駐輪場・トーホーストアあり。トーホーストアはお酒をはじめ、肉魚な……
2020年3月 大石駅
4.0
【メリット】 電車は直通特急や快速急行は止まらず、普通電車のみの停車。
阪神三宮駅までは6分で……
2020年3月 大石駅
4.0
【メリット】 駅から直結でスーパーマーケットがあり、徒歩数分圏内にはコンビニエンスストアも数件ある。また……
金盃第1ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 西 | 26.19 |  |
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| 2023年5月 | 6階 | 2DK | 東 | 42.76 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 東 | 21.43 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1K | 東 | 21.43 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21.43 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区大石東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18～26.19㎡｜22.63㎡ | 42,157円｜6,193円/坪 |
| 5階～6階 | 42.76～45.29㎡｜44.37㎡ | 63,640円｜4,742円/坪 |
| 7階～7階 | 42.76～45.29㎡｜44.44㎡ | 59,000円｜4,393円/坪 |
| 8階～8階 | 44.14～88.05㎡｜68.53㎡ | 97,222円｜4,751円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.43～45.29㎡｜37.73㎡ | 58,222円｜5,263円/坪 |
| 東向き | 18～88.05㎡｜41.37㎡ | 62,263円｜5,289円/坪 |
| 西向き | 26.19～45.29㎡｜41.96㎡ | 61,555円｜4,869円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
