エル・セレーノ石屋川の外観
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エル・セレーノ石屋川の外観
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エル・セレーノ石屋川のエントランス
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エル・セレーノ石屋川のエントランス
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エル・セレーノ石屋川のその他：セキュリティ
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エル・セレーノ石屋川のその他：セキュリティ
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エル・セレーノ石屋川のその他：ロビー
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エル・セレーノ石屋川のその他：ロビー
エル・セレーノ石屋川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩2分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区記田町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
69戸
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・セレーノ石屋川の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 六甲道駅
いずさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六甲道駅 バスも路線が多く乗り換えしやすい。快速が止まり、大阪まで30分足らずで着くのもありがたい。通勤、通学にちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォレスタ六甲道 本屋や喫茶店、ファーストフード店、スーパーが入っていて、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールは夜10時まで、マックカフェも夜遅くまで営業している。他にも駅チカで夜まで営業している飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ保育園もあり、公園も充実。病院も近くにすべて揃う。児童館などもあり、親が働きやすい環境、子育てしやすい環境。駅ナカトイレオムツ替えシートあり、一緒に入れるトイレあり。 エレベーターもあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、街灯も多い。駅チカのお店が遅くまでやっているため、物騒ではない。駅チカにスーパーなどもあるため、帰りのお買い物に困らない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いけれど、利便性を考えると適切。色々な物が駅周辺で揃うため、子供も大人も住み良い。 |
2022年2月 六甲道駅
4.0
【メリット】 エスカレーターはないが、エレベーターがあり、お年寄りから子連れまで、移動に困らない。トイレ……
2022年1月 六甲道駅
5.0
【メリット】 快速が止まる便利な駅、三宮へは快速で1駅です。駅周辺には灘区役所、灘区図書館などの公共機関……
2021年11月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅前には大きなショッピングビルもあり、買い物や食事を楽しむことが出来ます。ビル以外にも、フ……
エル・セレーノ石屋川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.48 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 29.48 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 29.31 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.48 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 29.48 | |
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…残り259件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区記田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.31～31.15㎡｜29.48㎡ | 69,166円｜7,756円/坪 |
| 3階～3階 | 29.31～31.15㎡｜29.49㎡ | 69,833円｜7,826円/坪 |
| 4階～4階 | 29.31～29.49㎡｜29.43㎡ | 70,739円｜7,945円/坪 |
| 5階～5階 | 29.31～31.15㎡｜29.6㎡ | 71,660円｜8,005円/坪 |
| 6階～6階 | 29.31～31.5㎡｜29.56㎡ | 72,545円｜8,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.31～31.5㎡｜29.48㎡ | 70,457円｜7,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.48～31.15㎡｜30.03㎡ | 70,666円｜7,783円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
