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賃貸

ラヴェール六甲

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 868
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賃料履歴 2020年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件
平均賃料相場 79,800円
平均坪単価 ＠5,548円
平均m²単価 ＠1,679円
上位専有面積 47.6m²：4件 47.36m²：1件
上位間取り 2LDK：4件 2DK：1件

ラヴェール六甲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    神戸市立六甲小学校

  • 中学校区域

    神戸市立長峰中学校

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラヴェール六甲の口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 六甲道駅まで徒歩5分ほどで行けて便利でした
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街にある奥ばったところにあります。普段は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通です。特に際立って説明することありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット トイレとお風呂がセパレートで居心地良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが目と鼻の先にあり便利でした。スーパーも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子育て環境は抜群。小学校から高校まで近くにあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 六甲駅

さりさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三宮方面も大阪方面も10分に一度電車があるので電車の本数的には問題ない。また、バス停もすぐ近くにあるため便利である。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー・コンビニ・百均・本屋・ドラックストアと最低限のお店が駅に併設している。
飲食店の充実
2 		メリット おしゃれなカフェ(CREW,吹上の森)やパン屋、バーがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園や保育園があり、子育てしやすい。また、塾も多い。
治安
5 		メリット 駅がきれいで、駅より北は高級住宅街なので治安がよい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新神戸やJR六甲道へのバスがあり、便利な場所ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2023年8月 六甲駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸線の六甲駅は、快速急行の停車駅で後ろに六甲山があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅付近には、小さな喫茶店や下れば商店街があるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 学生が利用するラーメン店や喫茶店があり、パン屋も人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が山の手に多く、住宅街も広がり駅からの景観も最高です。
治安
4 		メリット 学生利用駅になるので、治安も良くトラブルもない方です。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームが５万円前後で借りれ、大阪に近く夜景も見所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年1月 六甲駅

からからさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車が10分に1本は停まります。昼間でしたら比較的空いており、座れます。三宮駅までは10分程度で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前のタクシー乗り場は比較的来ますので、スムーズに乗れます。北区方面へは三宮からより安く行ける場所もあります。駅構内には本屋、100均、スーパー、ドラッグストア、パン屋、イタリアン、たこ焼き屋があります。
飲食店の充実
4 		メリット 改札出てすぐ左手にカフェ・ベーカリーがあります、座席数は多いのでだいたいいつでも入れます。駅から少し歩けば、美味しいパン屋とコーヒー豆のお店とピザ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私学の幼稚園・男子校・女子大と神戸大学があります。女子大以外は比較的偏差値が高いよう。駅構内の本屋は広さがあり、学生向けの勉強本なども置かれています。
治安
5 		メリット どちらかというと高級住宅街のエリアなので、治安は良いです。私学の高校と大学（姉妹校ではありません）と神戸大学の最寄り駅でもありますので学生も多いですが、夜に騒がしく集まっているなどもありません。たまり場などもないです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 静かで治安が良いので安心して暮らせます。道端にゴミなども落ちてることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・515文字）

2022年3月 六甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある駅なので、周囲の施設がそこまで充実しているわけではないですが、特に困ること……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴェール六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 3階 2DK 東 47.6
2020年8月 3階 2LDK 東 47.6
2020年8月 3階 2LDK 東 47.36
2020年8月 3階 2LDK 47.6
2020年2月 3階 2LDK 東 47.6
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区篠原南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■六甲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 47.36～47.6㎡｜47.55㎡ 79,800円｜5,548円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 47.36～47.6㎡｜47.55㎡ 79,800円｜5,548円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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