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賃貸

CASA楠丘

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 344
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賃料履歴 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,727円
平均坪単価 ＠7,293円
平均m²単価 ＠2,207円
上位専有面積 28.74m²：22件
上位間取り 1K：22件

CASA楠丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
    阪神本線／新在家駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目1-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立高羽小学校

  • 中学校区域

    神戸市立鷹匠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CASA楠丘の口コミ・評判

2023年8月

skiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近とは言えないかもしれないが徒歩10分程度なので、便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街なので、夜間も比較的安全だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一階には窓にシャッターがついているし、小さい庭もあるのでとても良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂と洗面台も別々で部屋の大きさも一人暮らしに丁度良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 阪急六甲駅、JP六甲道の間くらいのところなので、お店やアクセスも良い◎
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街なので、近くに小さいが公園もあって良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 六甲道駅

chiakiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速・新快速が止まることから都心部へのアクセスの利便性が高い。
また駅周辺にはバスやタクシー乗り場も充実している。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札の目の前に買い物施設があるだけでなく、飲食店、本屋、公共施設や公園なども多く充実している。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドや吉野家、ドトールなどチェーン店が多い。また、人気のラーメン屋など人が集まる飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにある為、子育てには良い環境だと思う。
治安
5 		メリット 駅や駅周辺、トイレも嫌いに保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活しやすい住みやすい場所である。家賃も少し駅からくだれば比較的コストパフォーマンスが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年10月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りに店も多く活気があります。東西南北に街が広がっており便利です。快速も止まるので駅で待……

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（残り102文字）

2018年6月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く活気があり学生の街といった雰囲気で酔っ払いが少ない。また駅から直通の商業施設も……

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（残り135文字）

2018年1月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車が止まる。駅の開札が一つしかないので、出入り口に迷うことがない。例えば、駅のトイレ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASA楠丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 南 28.74
2024年12月 2階 1K 南 28.74
2024年11月 2階 1K 南 28.74
2024年5月 2階 1K 南 28.74
2024年3月 1階 1K 南 28.74

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区楠丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■六甲道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.74～28.74㎡｜28.74㎡ 64,285円｜7,395円/坪
2階～2階 28.74～28.74㎡｜28.74㎡ 64,933円｜7,470円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.74～28.74㎡｜28.74㎡ 64,727円｜7,446円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    石田ハイツ

    石田ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2番17号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩9分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石田ハイツ 石田ハイツ 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 22.55m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    メゾンコトブキ

    メゾンコトブキの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目6番9号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンコトブキ メゾンコトブキ 3.5万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 16m² ワンルーム 1階 西
    メゾンコトブキ メゾンコトブキ 4万円
    (-円)    		 無 無 16m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    ロイヤルメゾン六甲4

    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目4番16号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩10分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 546
  • 賃貸

    レオパレス香蘭

    レオパレス香蘭の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目5番20号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩9分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス香蘭 103 レオパレス香蘭 103 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレス香蘭 101 レオパレス香蘭 101 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ブルンヒルト楠丘

    ブルンヒルト楠丘の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目7番2号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルンヒルト楠丘 ブルンヒルト楠丘 5.6万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 24m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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