フラワービルの外観
-
フラワービルの外観
-
フラワービルのその他
-
フラワービルのその他
フラワービルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
阪神本線／新在家駅 徒歩8分
阪急神戸本線／六甲駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目7-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
神戸市立灘小学校
-
中学校区域
神戸市立烏帽子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フラワービル」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
フラワービルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六甲駅
ゆかさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシー乗り場が近い。バスは本数も多いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに薬局と小さいスーパーがあるのでいざと言うときに助かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにパン屋、飲食店がありリーズナブルでさほど混んでないので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が駅から近い所にたくさんあるのが良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに飲み屋があまりない為か酔っ払いがいるイメージもないし、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは家賃も高く土地の値段も高い。バスで少し離れるとかなり値段も下がるので住みやすい。 |
2023年11月 六甲道駅
さっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六甲道駅は、快速が止まり便利である。また、駅周辺にはバス乗り場があり電車からバスに乗り換えるにもとても便利である。駅周辺にはスーパーや図書館等も あり、買い物をするにも便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、スーパーやコンビニ､図書館があり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード､惣菜屋さん等 色々な種類の店で買い物を楽しめ るので便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には、スロープ等もあり障害者の方に も使いやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には、ビル等も多く結構遅くまで開いているので夜でも比較的安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはマンションも多く住みやすい｡ また、神戸市の中心部三宮等にも近い ので便利である。 |
2022年7月 新在家駅
るーいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通しか停まりませんが、梅田まで御影で特急に乗り換えれば30分で着き、三宮までは9分という利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてすぐにダイエーやコンビニ、サザンモール六甲といった商業施設があるので生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、バー、ラーメン屋、パン屋、カフェなど何でもあります。地元で飲むとなった時も困らないほど飲食店は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレなども付いており、障がい者の方も使いやすい駅になってます。近くに学校や公園も多いので子育てもしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅をでてすぐにコンビニとスーパーがあるので、夜でも周辺は明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の一人暮らしにとっても住みやすいと思いますし、少し北に上がればJR六甲道駅もあるので不便なく色んなところに行けるので利便性は高いです。 |
2021年3月 六甲道駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケットが5店舗前後ありますので、非常に便利です。飲食店もチェーン店が多数あり、……
フラワービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 22.89 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 22.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.87 | |
|
|
|
|
|
|
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区琵琶町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.79～22.79㎡｜22.79㎡ | 65,000円｜9,429円/坪 |
| 3階～3階 | 22.79～23.87㎡｜23.03㎡ | 64,914円｜9,318円/坪 |
| 4階～4階 | 22.79～30.56㎡｜23.88㎡ | 66,920円｜9,317円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.79～30.56㎡｜23.59㎡ | 65,787円｜9,260円/坪 |
| 東向き | 22.79～23.87㎡｜23.1㎡ | 65,450円｜9,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
