第一大森マンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
430
第一大森マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩9分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年10月
-
総戸数
25戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「第一大森マンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
第一大森マンションの口コミ・評判
2022年11月
チャンタマリアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 阪急線の六甲駅と王子公園駅のちょうど真ん中です。王子公園駅まではそこそこ栄えた商店街があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には困りません。 近くの都賀川沿いには大きな桜の木が並び、4月はとても美しいです。公園もあります。警察署がすぐ近くにあり、治安はいい方だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
階段の幅が広く、段差も低いので登りやすいです。エントランス部分に自転車やバイクを置けます。監視カメラあり。 オートロックはありませんがインターホンにはカメラが付いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フロア突き当たりの部屋は独立しており、隣に部屋が無いため気が楽です。3方向が窓なので開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーや商店街が近く、日用品の買い物には困りません。最寄りのスーパーであるグルメシティーは夜1時まで空いています。 隣のマンションの1階はとても美味しいパン屋さんです。 猫カフェも近くにあります。とても癒されるのでおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
警察署、消防署、総合病院(金沢病院)が近くにあります。地域のお祭りや催し事も活発に行われているようです。 灘区民ホールという多目的施設も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 六甲道駅
あいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車と快速電車を利用できます。大阪方面も三宮方面へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にスーパーがあります。スーパーやドラッグストアの数が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やお好み焼き屋が人気です。フォレスタ六甲道にも入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに神戸大学があります。駅中にも保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りがあり、お店は営業しているし街灯も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーの数が多いので、安いお店で買い物ができます。 |
2022年8月 六甲道駅
hugさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、北側にバスのロータリー、南側にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局、コンビニ、病院、公園、飲食店が多数あり、役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファミレス、居酒屋、パン屋、ラーメン屋といろんなジャンルが近くにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館、役所、保育園、公園がある。駅の商業施設に授乳室、おむつ替えスペースがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに店も多く、明るいので駅周辺は治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高いが利便性がいいので納得出来ると思う。少し外れれば家賃も安いとこあり。 |
2021年11月 六甲道駅
5.0
【メリット】 駅前にタワーマンションがあり築年数も浅くて公園や学校などがあり電車やバスや自転車で通えるよ……
2017年11月 六甲駅
4.0
【メリット】 大きな邸宅が点在する住宅街で全体的に閑静。見通しの良い広い道が多いので歩きやすいです。阪急……
第一大森マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 西 | 33 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南西 | 33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 5階 | 1DK | 33 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 5階 | 1DK | 南東 | 33 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 33 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市灘区篠原中町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■神戸市灘区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■六甲道駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30～35㎡｜32.79㎡ | 52,200円｜5,274円/坪 |
| 4階～4階 | 30～33㎡｜31㎡ | 51,333円｜5,483円/坪 |
| 5階～5階 | 33～33㎡｜33㎡ | 58,750円｜5,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 56,250円｜5,635円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30～35㎡｜32.12㎡ | 53,125円｜5,478円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
