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賃貸

大克マンション

アクセス数 ： 437
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賃料履歴 2013年～: 42件
平均賃料相場 63,642円
平均坪単価 ＠4,998円
平均m²単価 ＠1,512円
上位専有面積 40m²：18件 45m²：11件 43m²：7件
上位間取り 2LDK：15件 2DK：15件 1LDK：7件

大克マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／灘駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『灘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1972年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立西灘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立原田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大克マンションの【賃貸】物件情報

大克マンション 303
大克マンション 303
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
43m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 灘駅

トシやんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR灘駅は自宅から徒歩3分の場所に有りエレベーター、エスカレータも完備しており使い易い駅です。もし事故とかで止まった場合、市バス、阪神岩屋や阪急王子公園駅も近くに有りもしもの時も安心です。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR灘駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋さん、ハット神戸のショッピングモールや王子動物園、神戸県立美術館、神戸赤十字病院など近くに有り利便施設も充実してるかと思っております。
飲食店の充実
5 		メリット JR灘駅周辺には、居酒屋さん、立食い寿司やさん、きしから、ほっかほっか亭、駅構内のモスバーガー、デメリットは洋食弁当屋さん、ラーメン専門店、コンビニも数件有り駅近くに飲食店も充実してるかと思っております。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット JR灘駅はエレベーター、エスカレータ、階段も有り、お年寄り、障害者の方、ベビーカー使用の方などにも不十無く便利な駅だと思っております。
治安
5 		メリット JR灘駅周辺は清掃も綺麗にされており穏やかな住宅街に位置しており治安も良いかと思っております。
コストパフォーマンス
5 		メリット JR灘駅周辺のコストパフォーマンス、飲食店、買い物等は、高くも無く安くも無く、普通ぐらいの物価だと思っております。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2024年3月 灘駅

ぶうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三宮一駅です。JRなので比較的本数も多いです。
他の阪神電車岩屋駅、阪急王子公園も徒歩圏内です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院も比較的多い地域です。県立美術館、横尾忠則美術館、動物園など楽しめる施設が近いです。
少し足を伸ばせば、HAT神戸内に映画館があります。
飲食店の充実
5 		メリット 近辺はラーメン屋、居酒屋、喫茶店、モスなどがあり、また神戸元町では有名で並ぶ洋食店クアトロのテイクアウトお弁当が駅前で購入できます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 三宮にアクセスが良いので、学校の選択肢が広い。
駅にはエレベーターあります。
治安
4 		メリット 夜中も特に悪いとは思わない。たまに酔っぱらいがいるくらい。
居酒屋はあるが、いかがわしいお店はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 三宮に非常に近く、通勤通学に便利。
南に行くと海があり、散歩やランニングコースとしても最適。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2024年1月 灘駅

SAKUYAさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに飲食店があり、立地もそこそこ悪くないため
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が充実している。また近くにコンビニエンスストアもあるため楽
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、それから定食屋といったような様々な店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 阪神春日野道駅から近いので、そこの施設に預けることは可能である。
治安
5 		メリット 犯罪の話も聞かないため、比較的安全ではないかと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は詳しくはないが、立地としては悪くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年11月 灘駅

askさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三ノ宮駅まで1駅なので、電車に乗れば3分で着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の病院施設とドラッグストアがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅降りてすぐの場所にラーメン屋があるので遅い時間には便利。
駅から南側5分ほど行くと、口コミサイトでも有名且つリーズナブルな飲食店（ラーメン屋、洋食屋）が並ぶ通りがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には少し大きめなエレベーターがある。
駅周辺には南側徒歩10分ほどで広い公園（なぎさ公園）があり、海沿いも整備されているのでランニングや散歩に最適。
学校はここ数年で新設の小学校ができている。
治安
5 		メリット 街灯が多く、飲み屋も少ないので酔っ払いもおらず駅周辺の治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住む場所にもよるとは思うが、スーパー等の商業施設が近い場所に住めばコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・270文字）

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大克マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 3階 2DK 西 43
2024年1月 3階 2DK 南 43
2023年1月 4階 1LDK 西 40
2022年9月 4階 ワンルーム 南 40
2022年6月 3階 2DK 南 45

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区岩屋北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■灘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40～45㎡｜41.25㎡ 59,000円｜4,732円/坪
3階～3階 40～48.76㎡｜43.61㎡ 64,727円｜4,914円/坪
4階～4階 40～48.76㎡｜42.4㎡ 63,312円｜4,953円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～46㎡｜42.75㎡ 63,896円｜4,945円/坪
東向き 40～40㎡｜40㎡ 60,000円｜4,959円/坪
西向き 40～48.76㎡｜43.91㎡ 63,636円｜4,815円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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    フォルティナドムス

    フォルティナドムスの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目3-12番12
    交通 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルティナドムス 205 フォルティナドムス 205 4.4万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 20.44m² 1K 2階 北
    フォルティナドムス 208 フォルティナドムス 208 4.8万円
    (2,200円)    		 48,000円 48,000円 20.44m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    パインリッチII

    パインリッチIIの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4番28号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩4分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインリッチII 304 パインリッチII 304 7.8万円
    (-円)    		 無 200,000円 46.66m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ウエストポーチ

    ウエストポーチの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目5番29号
    交通 阪神本線 岩屋駅 徒歩3分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストポーチ 201 ウエストポーチ 201 4.5万円
    (-円)    		 100,000円 100,000円 17.82m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    リベルテ岩屋

    リベルテ岩屋の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4番12号
    交通 阪神本線 岩屋駅 徒歩1分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ岩屋 201 リベルテ岩屋 201 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² ワンルーム 2階 南
    リベルテ岩屋 305 リベルテ岩屋 305 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    マンショントリン

    マンショントリンの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目5番24号
    交通 阪神本線 岩屋駅 徒歩5分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンショントリン 302 マンショントリン 302 5.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25.87m² ワンルーム 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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