ラフィーヌ六甲
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
445
ラフィーヌ六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩6分
阪神本線／新在家駅 徒歩13分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーヌ六甲の口コミ・評判
2024年3月
すぬこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小さなスーパーやコンビニも近く、駅までも徒歩で行けるので便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 六甲道駅
ゆうさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速はとまりませんが、快速はとまるのでとても便利です。電車の本数も多く、充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピング施設が充実していて、仕事帰りにスーパーと薬局に寄って帰ることができるので、とても便利でよく利用させてもらっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが充実しているので、少し友達とお茶してから駅で別れる事が良くあります。ファーストフード店やパン屋さんもあり大変助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広く綺麗です。駅直結で児童館があり、すぐ近くに広い公園もあるので、子供連れにはとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜でもそれなりに人通りが多く、街灯なども多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園も多く、飲食店やスーパーなどが充実しているので、とても暮らしやすい街だと思います。 |
2022年1月 六甲道駅
4.0
【メリット】 周辺にバスロータリーがあり、また建物内にカフェや商業施設、スーパーがあるため毎回利用させて……
2019年12月 六甲道駅
4.0
【メリット】 全国トップクラスのスーパーマーケット密集地です。食料品の買い物に困りません。
ス……
2019年3月 六甲道駅
3.0
【メリット】 スーパーマーケットやコンビニは駅付近に揃っています。街の治安は悪くなく、夜道を歩くことも危……
ラフィーヌ六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.68 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南 | 23.78 | |
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| 2023年1月 | 4階 | 1K | 22.68 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～23.78㎡｜23.23㎡ | 56,000円｜7,974円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～23.78㎡｜22.86㎡ | 59,166円｜8,557円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～23.78㎡｜22.83㎡ | 58,285円｜8,438円/坪 |
| 4階～4階 | 22.68～23.78㎡｜22.95㎡ | 60,083円｜8,657円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～23.78㎡｜22.98㎡ | 58,475円｜8,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 60,000円｜8,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
