サンハイツ新田の外観
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サンハイツ新田のエントランス
サンハイツ新田の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩15分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩23分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区六甲台町6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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サンハイツ新田の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 六甲道駅
Troyさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ＪＲ意外に北に阪急、南に阪神電車が通っており、ＪＲが止まっても振替輸送がやりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが多くあって買い出しには困らない。病院も数多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数多くある。マクドナルド、吉野家、ケンタッキーなど食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校は充実しており困らない。児童館もあり子育てには優しい場所と思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。暴れたり喧嘩する様な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく公共交通機関でどこにでも行けるので車は不要。生活コストはひかくてき低い。 |
2023年10月 六甲駅
おかちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで30分以内にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設は揃っていますので、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個性的な飲食店があり、おしゃれな店がありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は徒歩圏内にありますので、便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安全なイメージが強く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が便利ですので、コスパは良いと思います。 |
2023年6月 六甲駅
まりあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸大学や私立の高校がたくさんあるため、学生、留学生の姿も多く、活気があります。賑やか過ぎず、穏やかながら大学街の雰囲気がとても住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店、パン屋さん、カフェがたくさん。スーパーマーケットは少ないながら個人店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 良いお店がたくさんあります。こだわりの個人店が多く、馴染みになると楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大変良い学校がたくさん。最高の環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな街ですが、治安は良いと思います。交番も幾つかあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪神間ではベストでしょうか。高すぎず、とても良い街。 |
2021年10月 六甲道駅
4.0
【メリット】 駅前は公園も整備されながら、高層マンションもあり、更には繁華街もあるため、生活の一通りは完……
サンハイツ新田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 36.8 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36.8 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.8 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2K | 36.8 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区六甲台町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.68～36.8㎡｜33.42㎡ | 57,083円｜5,681円/坪 |
| 2階～2階 | 36.8～36.8㎡｜36.79㎡ | 65,000円｜5,839円/坪 |
| 3階～3階 | 36.8～36.8㎡｜36.79㎡ | 53,000円｜4,762円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.68～36.8㎡｜34.67㎡ | 58,684円｜5,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.8～36.8㎡｜36.79㎡ | 55,000円｜4,941円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
