レオパレスアルカディア畑原の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩16分
阪神本線/西灘駅 徒歩19分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『西灘駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区畑原通2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立摩耶小学校
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中学校区域
神戸市立上野中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスアルカディア畑原の【賃貸】物件情報
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2024年7月 六甲駅
あやさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ラッシュの時間帯は急行が止まるので、通勤通学に便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラッグストアが駅に併設されているので利用しやすいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | おしゃれなお店が多く、カフェやパン屋などが人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大学が集まっているエリアです。学生の姿をよく見かけます。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。学校が多いので日中は人通りがあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパが良いお店もあるので、選び方次第で暮らしやすくなります。 |
2023年4月 六甲駅
yosio1さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 六甲駅は、神戸市灘区にある阪急神戸本線の駅です。特急は止まりませんが、急行と準特急と通勤急行、普通が止まり神戸市の中心地三宮駅まで13分と利便性は高いです。1日の乗降客の平均は21000人ほどで、朝晩は混雑します。また神戸市バス のバス停やタクシー乗り場があり便利です。上り始発は5時9分、終電は0時17分、下り始発は4時50分、終電は0時14分です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設は、駅のそばにスーパーの阪急オアシスがあり、駅の北側にはコンビニはセブンイレブンやファミリーマート があります。また駅の南にはコープこうべもあります。金融機関は、三井住友銀行や池田泉州銀行の支店もあり、公共施設といて六甲地域福祉センターや郵便局があります。医療施設として総合病院の神戸海星病院があり、送迎バスが出ています。病院は他にも総合病院の六甲病院もあり安心です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 黒毛和牛を使用した焼き肉店、手包み餃子のお店、安くておいしい焼き鳥屋、イタリアン料理とワインのお店、お寿司屋、 蕎麦屋、インド料理店など様々な料理が楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 就学前児童施設は、六甲幼稚園、松泉館、認定こども園高羽幼稚園、ろっこうARIMA保育園など数も多く、公園も 篠原公園、灘丸山公園など子供の遊び場もあります。高級住宅街で静かな環境なので、子育てには向いています。 駅はエスカレーター、エレベーターが設置され、トイレは車椅子対応、オストメイト対応、ベビーベッドも設置され バリアフリー化されています。 |
治安 |
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メリット | 閑静な住宅街で民度も高く、治安もよく騒ぎ立てるような人もいないです。歓楽街もないので酔っ払いもいないので落ち着いてくらすことができます。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 六甲駅周辺の家賃相場は、1LDKが7.65万円、2DKは6.30万円と神戸市の平均家賃より少し高いですが、治安の良さや 利便性の高さや民度の高さ、静かな環境と非常に住みやすいといえます。 |
2020年1月 六甲駅
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【メリット】 駅前にはスーパーや飲食店、銀行等、生活に必要な店舗はほぼそろっていますので便利です。住宅街……
2019年12月 王子公園駅
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【メリット】 駅から徒歩3分のところに水道筋商店街があり、飲食店、スーパーが多く並んでいます。名物喫茶店……
レオパレスアルカディア畑原の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | ![]() |
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…残り56件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区畑原通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 51,289円|8,534円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 50,739円|8,442円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 51,050円|8,494円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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