坂口マンション
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
885
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,514円 |
| 平均坪単価 | ＠8,036円 |
| 平均m²単価 | ＠2,431円 |
| 上位専有面積 | 22.5m²：20件 22.4m²：7件 22m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
坂口マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩7分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立高羽小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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坂口マンションの口コミ・評判
2023年6月
zaq130さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 神戸大学に近いため、神戸大学生のためのマンションです。最寄り駅の阪急六甲からすぐに三宮や梅田に出られるので、三宮、梅田へのアクセスは非常にいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるので、周辺環境は非常に優れています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 学生向けマンションとして必要最低限度のセキュリティなどは整っています。大家さんも近くに住んでいるので、基本的に問題はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレと風呂がセパレートで、部屋自体もそこそこきれいです。個人的には、そこそこ満足しながら住んでいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | セブンイレブンが近くにできたので、利便性は上がったと思います。学生向けなので、大学まで歩いてすぐに行けるのは強みなので、食事は神戸大学の学食で食べることもよくありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 神戸大学が防災や行政、福祉サービスのメインとなり、そこに歩いてすぐなので非常に優れていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
zaq130さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 学生にとっては使いやすい阪急六甲駅が最寄です。駅までの距離は近いですが、きつい坂なので結構大変でした。途中にセブンイレブンなどもあるので便利ではあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 裏が大豪邸で、基本的には静かな住宅街の中にあるいい住宅です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんがすぐ目の前に住んでいて、困ったらすぐに相談でき、さらにセキュリティ面に関してもオートロック |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりは案外よく、天井もそこそこの高さ 室内設備は最新ではないもののそこそこのクオリティでコスパとしては良かったかなと |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにセブンイレブンができたのと大学の食堂までは近いです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 強いて言えば、神戸大学が近いこと？ そもそも、学生専用マンションなので子育てをするケースはほとんどないと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 六甲駅
ひぃーくんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広く、開放感がある。またバス、タクシー、飲食店など様々な生活に必要な場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、カフェ、コンビニがあり活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋があり、夜はタイムセールがあり安く買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飲食ではたこ焼きやがあり、コクミンもあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗場も近く、バスも近く利便性がらある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く、一人暮らしもしやすい環境です。 |
2024年4月 六甲駅
Aaaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通しか止まらないので、大阪方面に行く時は乗り換え必須。三宮方面には普通でもすぐ行けるので便利。人も少ないから座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームから改札までエスカレーターがあるのが嬉しい。改札出たらパン屋さんとコンビニ、100均一ショップ、本屋さんがあるので何かと便利。駅下には阪急オアシスがあり食材の買い物にも困らないのでありがたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにこじんまりとしたおしゃれなスイーツ店やカフェがあるので結構穴場だと思います。スイーツ店は並んでることも多々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームからすぐにトイレがあるのはありがたい。改札まで行かないと無い駅が多いのでいざというときに安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。お嬢様学校と言われている学校や国立大学の生徒がよく利用しているのでルールを守った人が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、家賃とのバランスは良い方だと思う。静かな暮らしを望む人には住みやすいと思う |
2022年1月 六甲駅
5.0
【メリット】 駅周辺には閑静な住宅地が広がっています。駅ビルには書店、100円ショップ、ドラッグストア（……
2021年11月 六甲駅
3.0
【メリット】 居酒屋がおおい
大学生が住みやすい
大学が多く、一人暮らしをしている人……
坂口マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.5 |  |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.5 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区赤松町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～25㎡｜22.48㎡ | 56,625円｜8,331円/坪 |
| 2階～2階 | 22～25㎡｜22.57㎡ | 58,263円｜8,534円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜22.54㎡ | 57,312円｜8,411円/坪 |
| 東向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 59,666円｜8,767円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
