ラ・メルベーユの外観：駅前に建つマンションです
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ラ・メルベーユの外観：駅前に建つマンションです
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ラ・メルベーユの外観：駅前に建つマンションです
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ラ・メルベーユの外観：駅前に建つマンションです
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ラ・メルベーユのエントランス：綺麗にしているエントランス
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ラ・メルベーユのエントランス：綺麗にしているエントランス
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ラ・メルベーユのエントランス：綺麗にしているエントランス
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ラ・メルベーユのエントランス：綺麗にしているエントランス
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ラ・メルベーユのその他
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ラ・メルベーユのその他
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ラ・メルベーユのその他
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ラ・メルベーユのその他
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ラ・メルベーユのその他
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ラ・メルベーユのその他
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ラ・メルベーユのその他
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ラ・メルベーユのその他
ラ・メルベーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／灘駅 徒歩1分
阪神本線／岩屋駅 徒歩6分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『灘駅』 JR東海道本線
『岩屋駅』 阪神本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
41戸
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小学校区域
神戸市立西灘小学校
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中学校区域
神戸市立原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・メルベーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・メルベーユの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅のJR灘駅がマンションの目の前にあり、主要駅の三宮駅まで2分で行けます。また、徒歩圏内に阪神、阪急電車の駅があるので、路線を選べるのがありがたいです。 また、周辺にコンビニが多数あり、不規則な時間帯で仕事をしている方には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに動物園や美術館があり興味がある方には、楽しいところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
1階に管理会社が入っているので、トラブル時はすぐ対応してくれるので安心です。また、エントランスの清掃などもしてくれるので清潔です。 玄関は、オートロックなので合わせて防犯面は安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
エアコン、照明は付いています。 靴箱が大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
近くにブルメールという大型商業施設があり、買い物するところや食事ができます。 また、駅の近くには飲食店や弁当屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに総合病院、子どもの救急病院があり、通院しやすいところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ameさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 駅近でコンビニも近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 灘駅
5.0
【メリット】 王子動物園に近く子供に人気のパンダいたり他にも沢山の動物たちが待ち受けてます。大人が好きな……
2021年12月 王子公園駅
5.0
【メリット】 近くにある水道筋商店街には、八百屋や駄菓子屋や薬局などなんでも揃っていて、しかも安いのでと……
2018年5月 王子公園駅
4.0
【メリット】 駅東側に規模の大きな商店街があり、個人商店やスーパーが軒を連ねているので買い物には便利です……
2018年4月 灘駅
4.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多く、チェーン店も多数あります。また、おしゃれなカフェやパン屋さんや居酒屋……
ラ・メルベーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 21 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北 | 21 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 北 | 21 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区岩屋北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 55,500円｜8,737円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 54,333円｜8,554円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21㎡｜21㎡ | 54,200円｜8,533円/坪 |
| 9階～10階 | 21～21㎡｜21㎡ | 53,833円｜8,475円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 54,512円｜8,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 54,000円｜8,501円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
