クレアート新大阪セレニティの外観
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クレアート新大阪セレニティの外観
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クレアート新大阪セレニティの外観
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クレアート新大阪セレニティの外観
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クレアート新大阪セレニティの外観
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クレアート新大阪セレニティの外観
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クレアート新大阪セレニティの外観
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クレアート新大阪セレニティの外観：外観
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クレアート新大阪セレニティの外観：外観
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クレアート新大阪セレニティのエントランス
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クレアート新大阪セレニティのエントランス
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クレアート新大阪セレニティのエントランス
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クレアート新大阪セレニティのエントランス
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クレアート新大阪セレニティのエントランス：エントランス
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クレアート新大阪セレニティのエントランス：エントランス
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クレアート新大阪セレニティのエントランス：宅配ボックス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 170件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
クレアート新大阪セレニティの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目9-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレアート新大阪セレニティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレアート新大阪セレニティの口コミ・評判
2021年11月
morisobaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
いわゆる歓楽街のため、飲み屋が豊富なほか、ラーメン店は有名店も多数ある激戦区です。 コンビニエンスストアも各チェーンの店舗が複数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
北側に葬儀場（大阪祭典）、西側に学校、南側に町工場はあります。中層階に住んでいましたが、いずれも騒音の問題はありませんでした。 表通りからは１ブロック離れているので、車の騒音も少ないです。 少し南にあるけば淀川の河川敷と公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスはキーで開閉するようになっています。 エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、駐車場も完備されており、 単身者には不足がないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
居室の広さが8帖強ありました。最近ありがちな細長い間取りではなく、ほぼ正方形です。 好みはあると思いますが、個人的には使いやすいと思いました。 天井も高め、梁もなく圧迫感はありませんでした。 キッチンはＩＨで、ガスと比べ使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニは徒歩圏に複数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園は淀川河川敷公園、スポーツ施設も淀川区役所（徒歩10分ほど）のプール・トレーニングジムやＪＯＹＦＩＴ等が近場にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
RKさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな道路（淀川通）の騒音は気になりません。木川南小学校の横を通り、淀川堤防に2分ほどで行けるので気軽に散歩・ランニングへ行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】改札入ってすぐに乗れるところと、梅田まで２駅で行けるところ、心斎橋までも１本でいけるところが便利です。 夜は歩いてても明るく、動きやすいです。乗らないほど電車が混雑している状況も少なく、阪急線への乗り換えもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】阪急京都本線の南方駅と連絡しています。近くの新大阪駅から続く市街地になり、オフィス街、歓楽街が混在しています。駅近くにはグルメシティがあり食材などの買い物ができます。居酒屋、ラーメン店を始め、飲食店の数も種類も多く、外食が中心の人は助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 とても早く着いてよかったです。人の多さでコロナは心配ですけどしっかり対策されていてよかった……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 東にも西にも行きやすいアクセスが良い
雨に濡れずに割と行き来できる
ト……
2021年11月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線や新快速地下鉄などに繋がっている液となります。
駅周辺は学校などがありま……
2021年10月 南方駅
5.0
【メリット】 飲食店が非常に充実しているのが
評価できます。また、駅のトイレが徐々にキレイにな……
クレアート新大阪セレニティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市淀川区ランキング
 位(408物件中) |
大阪市淀川区西中島ランキング
位(42物件中) |
西中島南方駅ランキング
位(115物件中) |
クレアート新大阪セレニティの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2022年10月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 1K | ||||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | ||||||||||
| 16 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1K | ||||||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 28 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 30 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 33 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2015年11月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 36 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | 26.13㎡ | 4.4㎡ | 1,380万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 5,283円 202円 |
2,569円 98円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアート新大阪セレニティの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区西中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.9～26.77㎡｜26.52㎡ | 1,340万円｜167万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.9～26.77㎡｜26.13㎡ | 1,374万円｜174万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.92～26.77㎡｜26.11㎡ | 1,422万円｜180万円/坪 |
| 7階～7階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 1,250万円｜159万円/坪 |
| 8階～8階 | 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ | 1,430万円｜182万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～26.77㎡｜26.2㎡ | 1,392万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.9～25.92㎡｜25.9㎡ | 1,384万円｜177万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クレアート新大阪セレニティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.35 | |
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|
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.77 | |
|
|
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.77 | |
|
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 26.45 | |
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|
…残り165件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアート新大阪セレニティの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.35～26.77㎡｜26.12㎡ | 62,086円｜7,857円/坪 |
| 3階～4階 | 24.35～26.8㎡｜26.08㎡ | 59,051円｜7,487円/坪 |
| 5階～6階 | 25.9～26.77㎡｜26.07㎡ | 64,580円｜8,189円/坪 |
| 7階～7階 | 25.35～26.77㎡｜26.17㎡ | 66,001円｜8,333円/坪 |
| 8階～8階 | 25.9～26.77㎡｜26.04㎡ | 60,571円｜7,689円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.35～26.8㎡｜26.13㎡ | 62,666円｜7,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.35～26㎡｜25.88㎡ | 61,333円｜7,832円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
