マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子の外観
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マンション王子のエントランス
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マンション王子のエントランス
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マンション王子のエントランス
マンション王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩4分
JR東海道本線／灘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
『灘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区原田通1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
8戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンション王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 灘駅
SAKUYAさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに飲食店があり、立地もそこそこ悪くないため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している。また近くにコンビニエンスストアもあるため楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、それから定食屋といったような様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪神春日野道駅から近いので、そこの施設に預けることは可能である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪の話も聞かないため、比較的安全ではないかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は詳しくはないが、立地としては悪くないと思う |
2023年9月 灘駅
ゆなさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発も早い時間にあって夜遅い時間まで電車が使えるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニがあって必要なものをそこで揃えることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやモスバーガー、お弁当屋さん、カフェなどが充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは広くて綺麗なのでとても使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間、出口など治安がとてもいいと思います。駅内も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが結構立ち並んでいると思います。駅近だと住みやすいと思います。 |
2023年4月 灘駅
yosio1さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 灘駅はJR西日本の神戸市灘区にある駅です。快速は止まらず普通しか止まりませんが、神戸市の中心地の三宮駅まで、 わずか3分と非常に利便性の高い駅です。また駅の南北にはタクシー乗り場とバスの停留所もあります。11日の乗降客は 16000人ほどで、朝晩のラッシュ時は混雑します。上り始発は5時5分、終電は0時12分、下り始発は5時33分、終電は 0時38分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、ファミリーマートやローソンなどのコンビニがあります。また地元で人気の水道筋商店街や灘中央筋商店街 もあり、買い物には困らないです。また公共施設は、人と防災未来センターやWHO健康開発総合研究センターなどがあり、 医療施設は神鋼記念病院があります。さらに王子動物園や王子スポーツセンターなどがあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き肉鉄板焼きのお店、居酒屋、創作料理のお店、中華料理店、安くて美味しい広東風ラーメン屋、ケーキのおいしいカフェなどユニークな飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設として、灘ステーション保育園、神戸ゆたか園灘保育園、西灘幼稚園があり灘の浜小学校や渚中学校、葺合 高校など小学校から高校まで教育施設がそろっています。また公園も灘駅前南広場、城内通公園があり動物園もあるので子供の遊び場も恵まれています。灘駅にはエレベーターやエスカレーターが設置されトイレは車椅子、オストメイト対応でベビーベッドも設置され、バリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街の中にある駅で犯罪発生率も低く治安はよいです。都市部なのに自然にも恵まれていて酔っ払いがたむろするようなこともないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDK～2LDKの家賃相場は7万円で、灘区の平均6.8万円よりやや高めですが、交通の便の良さや環境や治安の良さを 考慮すれば住みやすいと言えます。 |
2022年6月 灘駅
すずさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸の中心三ノ宮駅の隣駅なので多方面へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出たところや南北にもコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅南に美味しい焼き鳥屋やラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 王子動物園が近くにあり桜の季節も綺麗です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道は広く見通しが良いので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮に出やすい立地にしては家賃が安めだと思います。 |
マンション王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.75 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 21.09 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 21.09 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.09 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区原田通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～23.75㎡｜22.06㎡ | 47,045円｜7,072円/坪 |
| 2階～2階 | 21～23.75㎡｜21.8㎡ | 47,250円｜7,179円/坪 |
| 3階～3階 | 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ | 48,000円｜7,524円/坪 |
| 4階～4階 | 21～23.75㎡｜21.66㎡ | 49,333円｜7,552円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.09～23.75㎡｜21.68㎡ | 48,538円｜7,411円/坪 |
| 東向き | 21～23.75㎡｜21.6㎡ | 46,870円｜7,189円/坪 |
| 西向き | 21～23.75㎡｜22.69㎡ | 47,533円｜6,948円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.09～21.9㎡｜21.41㎡ | 48,400円｜7,476円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
