ジョイフル六甲南の外観
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ジョイフル六甲南のその他：※同建物の別部屋の写真です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,617円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 19.71m²：8件 19.7m²：7件 18.85m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
ジョイフル六甲南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩5分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
11戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル六甲南の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 六甲道駅
miloさん
1件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特急が止まり、スーパーがあらゆる所にある。駅前にイオンとミスギヤ、駅から徒歩数分の所にたこ一、飲食店もたくさんある |
|---|---|---|---|
2024年1月 六甲道駅
ゆうさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速はとまりませんが、快速はとまるのでとても便利です。電車の本数も多く、充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピング施設が充実していて、仕事帰りにスーパーと薬局に寄って帰ることができるので、とても便利でよく利用させてもらっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが充実しているので、少し友達とお茶してから駅で別れる事が良くあります。ファーストフード店やパン屋さんもあり大変助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが広く綺麗です。駅直結で児童館があり、すぐ近くに広い公園もあるので、子供連れにはとても良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜でもそれなりに人通りが多く、街灯なども多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園も多く、飲食店やスーパーなどが充実しているので、とても暮らしやすい街だと思います。 |
2023年9月 新在家駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新在家駅は、一日の乗降客数は1万人を超えていて私鉄の中では多い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、スーパーが数件あり商業施設もあるので生活は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェー店のラーメン屋や居酒屋、パン屋などはあり飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 役所、郵便局、施設などがあり、マンションが多いエリアで移住者も増えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、夜8時ぐらいまでは割りと混雑もなくトラブルも少ないと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが「3万円台」で借りれる立地で、ファミリー向けマンションも多く海が見えます。 |
2023年8月 新在家駅
れもんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にJR六甲道駅があり、43号線や2号線などの大きな道路に挟まれていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生時代、近くに住んでいたけどコスパよかった。家賃も手頃なところが多く、安いスーパー、100均、コンビニなど生活費がとにかく抑えられた。外食も豊富だし、洋服以外は何でも揃った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、焼肉、焼き鳥、中華、洋食全部高い店から安い店、チェーン店までたくさんある。食べ歩きできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は至るところにある。学校も近場には灘中学がありますね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思う。新在家周辺は飲み屋があるが、酔っぱらいなど見たことはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ本当によい。家賃は一人暮らしなら7万以上出せばそこそこのところに住めるはず。安い店が周りに多いので、生活費はかからない。 |
ジョイフル六甲南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 19.71 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 19.7 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 18.85 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 19.71 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.71 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区浜田町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.85～19.71㎡｜19.49㎡ | 45,000円｜7,635円/坪 |
| 2階～2階 | 18.85～19.71㎡｜19.42㎡ | 45,000円｜7,664円/坪 |
| 3階～3階 | 18.85～19.71㎡｜19.42㎡ | 45,000円｜7,664円/坪 |
| 4階～4階 | 19.7～19.71㎡｜19.7㎡ | 45,000円｜7,549円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.85～19.71㎡｜19.59㎡ | 45,000円｜7,595円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.85～18.85㎡｜18.85㎡ | 45,000円｜7,892円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
