サンハイツ勝野の外観
サンハイツ勝野の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩10分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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サンハイツ勝野の【賃貸】物件情報
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2023年10月 六甲駅
Kayaさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ横のエスカレーターを降りたらタクシー乗り場になっており、バス停も徒歩３分以内に各路線につながっており乗り継ぎの行いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札すぐ外にも男女別でトイレがあり、ほとんどの駅が中にしかない中で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにレストラン１ヶ所、パン屋を兼ねたカフェが１ヶ所あり、すぐ近くで室内で時間を潰して過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札からすぐ外に繋がるエスカレーターがあり、南方面には２台エレベーターがあり、人が混み合う時間も利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴走族やそういった柄の悪い方もいなく、周りには塾や英会話教室など教育教室も多く家族で利用しやすいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに飲食店は多くありませんが、スーパーが２ヶ所、駅中と７分ほど歩けばコンビニでローソン、セブンとあるので学生から家族まで利用者が多く、コスパはいいかと思います。 |
2021年10月 六甲駅
4.0
【メリット】 駅構内には上り下り両方エスカレータもエレベータもある。改札を出ると本屋、パン屋、１００円シ……
2020年3月 六甲駅
4.0
【メリット】 阪急六甲周辺にはスーパーや本屋、飲食店など一通り揃っています。閑静な住宅街で治安も良い方だ……
2018年11月 六甲駅
4.0
【メリット】 関西のなかで、どちらかというと高級住宅地として認識されており、街自体は落ち着いています。学……
サンハイツ勝野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区篠原北町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六甲駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 35,000円｜5,785円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 37,714円｜6,234円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 38,250円｜6,322円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 37,461円｜6,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
