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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 灘区 > 鶴甲 > 六甲駅 > エクセレンス六甲

賃貸

エクセレンス六甲

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1540
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賃料履歴 2013年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,131円
平均坪単価 ＠5,169円
平均m²単価 ＠1,564円
上位専有面積 22.77m²：31件 22.76m²：4件 26m²：2件
上位間取り ワンルーム：18件 1R：18件 1K：2件

エクセレンス六甲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／六甲駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区鶴甲 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    11戸

  • 中学校区域

    神戸市立長峰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレンス六甲の口コミ・評判

2014年11月

ニッグさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 神戸の中心地である三ノ宮へ電車で10分以内で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 家族で住んでいる方が多く、落ち着いた雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ゴミ出しの場所がアパートのすぐ下でゴミを出すのが楽です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 標準的な部屋のつくりです。キッチンが広い。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩10分圏内にコープと薬局があるのである程度のものは揃います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに学校や幼稚園があり通いやすいと思います。また近くに鶴甲公園があり、親子連れがよく遊んでいます。夏には公園で夏祭りが開催されます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 六甲駅

しったんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸の中の都心部の三宮までは10分もかからず行けるのでとても便利です。
エスカレーターやエレベーターも設備されているので誰でも使えると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に本屋、ローソン、パン屋、オアシス、風風（たこ焼き屋）、薬局、小さめの100均があり夜遅い時間でも明るく人通りもあり過ごしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがあり、朝も早くからやっています。土日祝日は勉強をしている学生が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは女子トイレ男子トイレ多目的トイレとあり、男子トイレはわかりませんがオムツ替え台がついています。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。車内ではたまに酔っ払いを見かけますが、改札から歩いて少しのところら辺では見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 坂の街なので眺めが綺麗ですが場所によって地価はだいぶ違うと思います。ただ住みやすさは抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2020年5月 六甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結したスーパー・ドラッグストアがあり便利です。繁華街から少し離れている位置にあるため……

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（残り131文字）

2019年1月 六甲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急六甲の周りには塾や学校などの教育施設が盛んで、学生が学びやすい環境にあり、治安もよい。……

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（残り120文字）

2018年11月 六甲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学生さんが多く治安は抜群に良い。駅前には甲南チケットと三井住友銀行と病院ビル（内科、整形外……

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（残り265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレンス六甲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 ワンルーム 西 22.77
2022年11月 2階 ワンルーム 西 22.77
2022年11月 2階 ワンルーム 西 22.77
2021年10月 2階 ワンルーム 西 22.77
2021年10月 1階 ワンルーム 南東 22.77

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区鶴甲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■六甲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.76～22.77㎡｜22.76㎡ 37,666円｜5,469円/坪
2階～2階 22.77～30㎡｜23.25㎡ 38,600円｜5,467円/坪
3階～3階 22.76～26㎡｜23.57㎡ 38,125円｜5,364円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.77～22.77㎡｜22.77㎡ 37,333円｜5,421円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.76～30㎡｜23.24㎡ 38,379円｜5,454円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン・アン・ブラン

    メゾン・アン・ブランの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目8番1号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・アン・ブラン 1C メゾン・アン・ブラン 1C 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 1階 -
    メゾン・アン・ブラン 1B メゾン・アン・ブラン 1B 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 1階 -
    メゾン・アン・ブラン 1A メゾン・アン・ブラン 1A 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 1階 -
    メゾンアンブラン メゾンアンブラン 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.44m² 1DK 1階 南
    メゾン・アン・ブラン 3D メゾン・アン・ブラン 3D 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 3階 -
    メゾン・アン・ブラン メゾン・アン・ブラン 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28m² ワンルーム 2階 -
    メゾン・アン・ブラン 3-D メゾン・アン・ブラン 3-D 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.38m² ワンルーム 3階 東
    メゾン・アン・ブラン 2A メゾン・アン・ブラン 2A 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 29m² ワンルーム 2階 南
    メゾンアンブラン メゾンアンブラン 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28.44m² ワンルーム 2階 南
    メゾン・アン・ブラン 2B メゾン・アン・ブラン 2B 4万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 2階 -
    メゾンアンブラン メゾンアンブラン 4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.44m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    サンパレス21六甲3

    サンパレス21六甲3の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区鶴甲5丁目1番9号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩30分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス21六甲3 102 サンパレス21六甲3 102 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1LDK 1階 南
    サンパレス21六甲3 201 サンパレス21六甲3 201 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    炭山ハイツ

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原台6番30号
    交通 JR東海道本線 六甲道駅 徒歩30分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 361
  • 賃貸

    コリーヌ六甲

    コリーヌ六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原台8番11号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩24分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コリーヌ六甲 コリーヌ六甲 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東
    コリーヌ六甲 コリーヌ六甲 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    神戸六甲ヒルズ

    神戸六甲ヒルズの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区六甲台町6番7号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩15分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    神戸六甲ヒルズ 102 神戸六甲ヒルズ 102 4万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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