シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスの外観
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シュネルパークレジデンスのエントランス
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シュネルパークレジデンスのエントランス
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シュネルパークレジデンスのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 266件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 134,894円 |
| 平均坪単価 | ＠5,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,548円 |
| 上位専有面積 | 76.05m²：59件 109.61m²：34件 63.13m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：152件 2LDK：64件 4LDK：32件 |
シュネルパークレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩15分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩18分
阪神本線／魚崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
36戸
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小学校区域
神戸市立本山第二小学校
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中学校区域
神戸市立本山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シュネルパークレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シュネルパークレジデンスの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【住吉駅に対する口コミ】快速も止まって、六甲アイランドへのポートライナーも接続してるので阪神への乗り換えにも便利です。便利なのでそれだけ人気はあります。 新しくてキレイなところもありますが、昔ながらの借家もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】すく近くにコープさんがあるので、仕事帰りに買い物して帰れます。雑誌のランキングなどでも上位地区なので治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】駅前なのでファストフード店から個人店まで様々なジャンルのお店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】全国的に有名な灘学があるので、勉強に熱心な親御さんは多いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
せらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かで景色が良い川が近く散歩しやすい治安が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 魚崎駅
yosio1さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車の魚崎駅は、神戸市東灘区にある駅で、橋上駅になっています。直通特急がとまり、大阪梅田まで24分、三宮まで 8分と非常に利便性が高いです。また神戸新交通の六甲ライナーとつながっていて、六甲アイランドへ行くのに便利です。 魚崎駅の1日の乗降客数は、約30000人と多く朝晩は混雑します。またバス停は駅付近の魚崎小学校前にあります。 上り始発は4時44分、終電は0時13分、下り始発は5時1分、終電は0時49分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は、コープミニ、スーパーのトーホー、マックスバリューなどがあり、ホームセンターのロイヤルやコーナン、 コンビニはセブンイレブンがあるので買い物に困ることはないです。公共施設は、郵便局、区民センター小ホール、地域 福祉センターなどがあります。医療施設は、脳外科、内科、耳鼻咽喉科、眼科などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔からある寿司屋、地元で評判のお好み焼き屋、食堂、日本料理屋、酒造会社が経営しているレストラン、ベトナム料理店、立ち飲み屋、焼き鳥屋、弁当屋など様々な飲食店がそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 就学前児童施設としては、神戸市立魚崎幼稚園、認定こども園魚崎ＣＯＣＯＲO、魚崎保育所、幼保連携型認定こども園同朋わくわく園、魚崎学童保育コーナーなどがあり小学校は、神戸市立魚崎小学校があり子供の教育施設は恵まれています。 また公園も多く、中町公園、西町南公園、浜公園など子供の遊び場所も多彩です。そして駅は、エレベーター、エスカレーター、車いす用トイレ、スロープなど設置されバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 魚崎周辺は閑静な住宅街で落ち着いていますが、魚崎のある東灘区全体は神戸市の中では、比較的犯罪発生率は多いです。 しかし魚崎交番や東灘署もあり、警察官も巡回しておりそこまで心配する必要はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 魚崎駅周辺の家賃相場は、ワンルーム4.05万円、1K5万円と比較的安いです。大阪神戸の中心に近く特急も 止まり、商業施設も多く静かな環境で住みやすいです。 |
2022年1月 魚崎駅
5.0
【メリット】 自動販売機の種類が多く、いつも利用する際に見てしまいます。食べ物も少し売っているのでとても……
2020年12月 住吉駅
4.0
【メリット】 駅に直結してシーアという駅ビルがあります。コープが入っているので食料品はもちろん、贈答品の……
2018年10月 住吉駅
3.0
【メリット】 六甲ライナーの駅と隣接しているので乗り換えに便利です。快速と普通がとまるので大坂などに出や……
シュネルパークレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 81.27 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 63.13 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 70.83 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 112.95 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 81.27 | |
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…残り261件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区西岡本の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.13～126.19㎡｜86.87㎡ | 131,840円｜5,067円/坪 |
| 2階～2階 | 63.13～126.48㎡｜88.29㎡ | 139,647円｜5,319円/坪 |
| 3階～3階 | 63.13～126.48㎡｜86.67㎡ | 135,528円｜5,199円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.44～126.48㎡｜113.3㎡ | 167,727円｜4,900円/坪 |
| 東向き | 63.13～119.94㎡｜78.16㎡ | 125,444円｜5,396円/坪 |
| 西向き | 63.13～126.19㎡｜78.07㎡ | 123,014円｜5,243円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
